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广州租赁房屋合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于广州市[地址]的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确各自权益，根据国家有关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：广州市[具体地址]。

2.房屋类型：公寓/住宅/商业用途等。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋结构：包括但不限于房间数量、卫生间、厨房等。

5.配套设施及家具电器情况，应详细列明。

6.租赁房屋的平面图、产权证明等文件可附后作为合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方继续租赁关系，应重新签订合同。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：每月租金人民币XX元。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方需在每次付款周期的首月XX日前完成租金支付。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元，合同终止并结清所有费用后无息退还。

第四条租赁用途及限制

乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于非法用途或擅自改变房屋结构。乙方不得擅自转租、转让或允许他人使用本房屋。

第五条甲方的责任

1.甲方需保证房屋权属清晰，确保乙方在租期内正常居住和使用。

2.甲方负责房屋的正常维修，除因乙方过错造成的损坏外。

3.甲方交付的房屋必须符合安全标准，并配备必要的消防设施。

第六条乙方的责任

1.乙方需按时足额支付租金及本合同约定的其他费用。

2.乙方应爱护房屋及内部设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状或合理状态。

第七条合同解除与终止

1.任何一方未能履行本合同义务，另一方有权解除合同。

2.若因不可抗力导致房屋毁损无法继续履行合同的，双方均不承担违约责任。

3.合同期满或提前终止，乙方应在规定时间内搬离房屋并返还甲方。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定，如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第九条法律适用及争议解决

本合同受中华人民共和国法律管辖。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

篇2

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于广州市________区________路________号________栋________单元，房屋类型为________，结构为________，房屋面积为________平方米（建筑面积）。

2.租赁房屋内设施清单如下：________。

3.乙方应妥善保管、使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，应在租赁期限届满前________个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币，按季度支付，每季度租金为________元人民币。

2.乙方应在每季度租赁期限届满前________天内支付下季度租金。

3.乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的________%向甲方支付违约金。

四、房屋维修及保养

1.乙方应妥善保管、使用租赁房屋及其设施，如因乙方使用不当或过失导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间，乙方应及时发现并告知甲方房屋及设施存在的问题，甲方应及时进行维修。

3.租赁期限届满，乙方应将房屋及设施