西安房屋出租合同.docx

西安房屋出租合同

合同编号：[合同编号]

前言

本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同缔结，双方在平等互利的基础上，充分协商一致，依法订立本合同，并共同遵守。

一、出租房屋信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

户型：[户型]

楼层：[楼层]

其他附属设施：[附属设施]

1.2房屋用途

该房屋仅用于居住，不得用于商业用途。

二、租赁期限

2.1租赁起止时间

本次租赁自[起始日期]起至[终止日期]止，共计租赁[租赁期限]。

2.2续租与解约

若乙方需继续租住该房屋，应提前[提前天数]天书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。

若乙方需要解约，应提前[提前天数]天书面通知甲方，并按照法定程序办理解约手续。

三、租金及支付方式

3.1租金

本次租赁的月租金为RMB[月租金]元。

3.2支付方式

租金支付方式为每月[支付方式]支付，支付日为每月的[支付日]日，以转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及使用

4.1押金

乙方应在签订本合同时向甲方缴纳押金，押金金额为RMB[押金金额]元。

4.2押金使用

甲方应在收到乙方退房通知后的合理时间内，经验楼层核实房屋的实际情况，若发现房屋情况与初始状态不符，甲方有权从乙方押金中扣除维修费用。

若租赁关系结束时，未发生任何损坏或违约行为，甲方应在合理时间内将押金全额退还给乙方。

4.3租赁期限结束后的处理

租赁期限届满时，若乙方无继续续租意向，双方应当协商退还押金事宜，并按约定进行处理。

五、维修及保养责任

5.1乙方的责任

乙方有责任妥善保管房屋及附属设施，保持房屋的清洁与整洁，并承担因使用不当而造成的损坏责任。

5.2甲方的责任

甲方有责任保证房屋结构的安全性和正常使用，如房屋出现问题需要修理的，甲方应尽快处理。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权要求解除合同并要求甲方按照法律规定承担违约责任。

6.2乙方违约责任

乙方若未按合同约定履行义务，甲方有权要求解除合同并要求乙方按照法律规定承担违约责任，同时甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为每日租金的[违约金比例]倍。

七、其他条款

7.1合同变更

经双方协商一致，本合同的任何变更、补充均应以书面形式制成补充合同，并由双方按照法律程序签署。

7.2合同解释

本合同的解释及纠纷解决适用中华人民共和国的相关法律。

7.3争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附件

房屋交付验收单

房屋状况记录

甲方身份证明复印件

乙方身份证明复印件

双方保证以上内容真实有效，并同意遵守合同所有条款。

甲方（签名）：

日期：

乙方（签名）：

日期：