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商品房买卖合同示范文本二7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，特制定此商品房买卖合同。

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等情况详见附件。

第二条买卖条件

1.甲方保证该商品房产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方应按照约定支付购房款项。

3.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定办理商品房交付和产权登记手续。

第三条购房款项及支付方式

1.购房款项总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付购房款项余额人民币______元。

第四条商品房交付及验收

1.甲方应当在乙方支付购房款项余额后的______日内，将商品房交付给乙方。

2.商品房交付时，甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应当在商品房交付后的______日内进行验收，如有质量问题应当及时通知甲方修复。

第五条产权登记及税费

1.甲乙双方应当在商品房交付后的______个月内，按照国家相关规定办理产权登记手续。

2.产权登记所需税费，由甲乙双方按照国家相关规定承担。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担全部责任。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定交付商品房，应当按照约定支付违约金。

3.若甲乙双方因履行本合同发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

第七条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：____________________（签字）

乙方（买受人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

附件：商品房户型图、装修标准等（略）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜达成以下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件一。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照本合同的约定支付房款。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付

3.1甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方交付房屋时，应提供房屋的权属证明、相关交付文件等。

第四条产权登记

4.1甲方应在房屋交付后的______内，办理该房屋的产权登记手续。

4.2乙方应协助甲方办理产权登记手续，提供相关证件和资料。

第五条质量保证

5.1甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

5.2如乙方发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行修复。甲方应在接到通知后及时修复。

第六条违约责任

6.1甲乙双方如未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任。

6.2若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若甲方未按约定交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。