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物业管理的制度(精选5篇)

（经典版）

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物业管理的制度(精选5篇)

第1篇：物业管理的制度

物业管理企业内部管理制度指为提高管理服务质量和工作效率，

根据经营方针和工作特点而制定的一系列在企业内部执行的规章和

制度。

(一)物业管理企业员工管理条例

1、劳动用工制度:包括用工原则、员工聘用制度、劳动合同制度、

工时制度和干部任免制度等。

2、管理员工行为规范:规定员工遵守国家政策、法令，热爱本职

工作等。

3、员工福利制度:包括享受法定假日、医疗保险劳动保护等。物

业公司管理制度。

4、企业奖惩制度。

(二)物业管理企业各部门主要职责

1、总经理室:是物业管理公司的决策机构。总经理的主要职责是:

（1)贯彻落实国家和地方的政策和物业管理的有关规定。

(2）主持公司经营管理的全面工作。

(3）设置内部管理机构，制定公司章程，签署物业管理制度。

（4)选聘各部门经理和关键岗位人员。

（5)选聘社会、劳务服务公司分担具体工作。物业公司管理制度。

（6)行使董事会授予的其他职权。

2、各部门经理的主要职责是:

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（1)办公室主任:

①负责传达总经理指示，安排并组织召开会议。

②督促办公室人员及时完成上级下达的任务。

③负责日常人事行政管理，检查各项规章制度的执行情况。

④做好员工考勤工作，协助培训员工。

(2）财务部经理:

①组织公司财务管理工作。

②审核各类