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按揭房屋买卖合同（通用33篇）

按揭房屋买卖合同（通用33篇）

按揭房屋买卖合同篇1

甲方（买方）：身份证号码：地址：电话：

乙方（卖方）：身份证号码：地址：电话：

丙方（卖方）：身份证号码：地址：电话：

甲、乙、丙三方经公平协商，现就乙方、丙方将其共有的房屋附条件转卖给甲方等有关事项，自愿签订如下协议，各方都必需严格遵守：

第一条房屋地址、面积

乙方、丙方共有的房产（含商铺）位于浙江省杭州市区小区室，建筑面积为平方米，系通过银行按揭购得，当时购房总价为元，其中首付元、按揭元（按揭期限及每月应付按揭款等详见按揭、购房合同）。

其次条附条件

乙方、丙方自愿在本协议商定的条件成就，即自乙方所欠甲方借款到期后日内仍未能付清本息时，将上述共有房产折价转卖给甲方。

第三条按揭款支付义务

1、乙方、丙方应当在本协议签订之后仍连续按时足额缴纳并自行担当按揭款。

2、在本协议商定的条件成就而需将房屋过户给甲方时，乙方、丙方应当马上向银行提前还清全部按揭款。

第四条买卖价款

参照协议签订时同类房屋市场价，并考虑到该房屋产权证尚未办妥、房产价格波动等因素，乙方、丙方自愿将上述房产折价为元转卖给甲方。该房屋项下所欠按揭款，由乙方、丙方按本协议第三条之商定担当。

第五条价款支付方式

甲方应付的购房价款，可由甲方用于代为支付乙方、丙方向银行提前还款时所需的款项及费用，代为支付该房产所欠水电费、物业管理费等费用，再冲抵乙方、丙方对甲方所欠债务。如有剩余，则甲方应再将剩余部分支付给乙方或者丙方；如不足以支付前述费用，则乙方、丙方应当将不足部分支付给甲方。

第六条相关义务及费用担当

1、本协议商定的`条件成就时，乙方、丙方必需马上乐观办理向银行提前还款及房产过户等手续。提前还款所需的全部费用以及买卖双方应缴纳的各种税费、中介费等全部费用，均由乙方、丙方担当。

2、在本协议签订时，乙方、丙方应当将上述房屋的购房合同、购房发票、完税凭证等原始资料（原件）交付给甲方保管；乙方、丙方如因申办领取房产证、土地使用证而需要使用前述资料时，甲方应当予以协作，但所领取的房产证、土地使用证仍应交甲方保管。交甲方保管的上述证件、资料，乙方或丙方均不得以遗失、被盗等为由而另行补办，否则甲方将依法追究乙方、丙方的刑事责任。

3、如需办理公证，所需评估费、公证费由乙方或丙方担当。

第七条协议解除

如乙方在所欠甲方借款到期后日内向甲方还清了借款本息，则本协议自动解除，且各方均免予担当法律责任，但甲方应当将乙方、丙方交其保管的资料、证件准时交还给乙方或丙方。

第八条违约责任

乙方、丙方在本协议第五条商定的房屋买卖条件成就时，如未能将上述房产准时过户给甲方并办妥相关手续；或者在本协议签订后不连续准时足额缴纳按揭款；或者在本协议有效期内将上述房产再次转卖给他人；或者在本协议有效期内提前还清银行按揭款后将该房产抵押给他人，均属于违约。消失前述四种违约情形之一时，甲方除有权要求连续履行之外，乙方、丙方还应当按上述房产卖价的20%向甲方支付违约金；构成犯罪的，甲方还将依法追究乙方、丙方的刑事责任。

第九条其他事项

1、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自甲、乙、丙三方签字之日起生效。各方均严肃承诺在签字前已详读、精确?????理解并自愿遵守本协议全部条款。

2、特殊提请协议各方在协议每一页上均签名或者盖章。

甲方（签名）：日期：年月日

乙方（签名）：日期：年月日

丙方（签名）：日期：年月日

按揭房屋买卖合同篇2

出让人：__________受让人：__________

见证方：__________

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方依据国家规定，已依法取得______的房屋全部权证书，全部权证书______房权证字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米。

其次条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。

第三条乙方对购买权的声明