住宅用地抵押贷款协议模板版.docx

住宅用地抵押贷款协议精选模板版A版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押人信息

1.4术语解释

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物描述

5.1抵押物权属证明

5.2抵押物价值评估

第六条抵押权设立与行使

6.1抵押权设立

6.2抵押权行使

第七条借款人义务

7.1还款义务

7.2保持抵押物价值

第八条贷款人权利

8.1监督权

8.2处置权

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条附则

14.1附件列表

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1贷款人信息

贷款人地址：____________。

贷款人联系方式：____________。

1.2借款人信息

借款人地址：____________。

借款人联系方式：____________。

1.3抵押人信息

抵押人地址：____________。

抵押人联系方式：____________。

1.4术语解释

（1）贷款金额：指贷款人向借款人提供的贷款本金总额。

（2）贷款用途：指借款人使用贷款资金的目的和范围。

（3）贷款期限：指贷款人同意向借款人提供贷款的期限。

（4）还款方式：指借款人按照约定的方式向贷款人还款。

（5）抵押物：指抵押人提供给贷款人作为担保的财产。

（6）抵押权：指贷款人对抵押物拥有的优先受偿权。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.2贷款用途

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

（1）按月等额本息还款方式；

（2）按月等额本金还款方式；

（3）一次性还本付息还款方式。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率为____%（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2相关费用

（1）贷款手续费：人民币____元整；

（2）抵押物评估费：人民币____元整；

（3）其他费用：人民币____元整。

第五条抵押物描述

5.1抵押物权属证明

抵押物权属证明文件编号：____________________，权利人为：____________________。

5.2抵押物价值评估

抵押物评估价值为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

第六条抵押权设立与行使

6.1抵押权设立

借款人与贷款人共同向相关机构办理抵押权设立手续，将抵押物的所有权转移至贷款人名下，作为借款人偿还贷款本息的担保。

6.2抵押权行使

在借款人未按约定偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

第八条贷款人权利

8.1监督权

贷款人有权对借款人的贷款用途、财务状况、信用状况等进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。

8.2处置权

在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以优先受偿贷款本息。

第九条借款人义务

9.1还款义务

借款人应按约定的还款方式和期限，按时还款。

9.2保持抵押物价值

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

第十条违约责任

10.1借款人违约

借款人未按约定还款的，应支付逾期利息、罚息等违约金，具体金额和计算方式按贷款人的相关规定执行。

10.2贷款人违约

贷款人未按约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，具体金额和计算方式按借款人的相关规定执行。

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。

11.2合同终止

在借款人按约定还清贷款本息后，本合同自动终止。

第十二条合同的生效

12.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起生效。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

双方在合同之外的其他事项，可另行协商并签订补充协议。

第十四条附则

14.1附件列表

本合同附