住宅租赁居间服务协议2024年版版.docx

住宅租赁居间服务协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁居间服务协议的当事人

2.1甲方（出租人）

2.2乙方（承租人）

2.3丙方（居间人）

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构与面积

3.3房屋设施与设备

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金标准与支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁居间服务费用

5.1居间服务费的计算与支付

5.2居间服务费的退还条件与方式

6.丙方的义务与责任

6.1寻找合适的租赁房源

6.2协助甲方与乙方签订租赁合同

6.3维护甲乙双方的合法权益

6.4如实提供房屋相关信息

7.甲方与乙方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

8.租赁合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的处理方式

13.合同的附件

13.1附件列表

13.2附件的生效条件

14.其他约定

14.1甲方与乙方其他约定

14.2丙方与甲方、乙方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁居间服务协议的定义与范围

1.1本协议是指丙方作为居间人，为甲方（出租人）与乙方（承租人）就租赁房屋事宜所提供的介绍、协调、协助签订租赁合同等服务所订立的协议。

1.2本协议涉及的租赁房屋范围包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业。

第二条租赁居间服务协议的当事人

2.1甲方（出租人）是指房屋的合法所有者或有权处置房屋的人，并愿意将房屋出租给乙方。

2.2乙方（承租人）是指愿意租赁甲方房屋的个人或单位。

2.3丙方（居间人）是指根据本协议为甲方与乙方提供租赁居间服务的房地产经纪机构。

第三条租赁房屋的基本情况

3.1房屋地址：具体到街道、门牌号、单元、室号等。

3.2房屋结构与面积：详细描述房屋的建筑结构、面积、房间数量等。

3.3房屋设施与设备：包括但不限于家具、家电、中央空调、供暖设备等。

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：明确租赁开始日期与结束日期，以及租赁期限的种类（如短期租赁、中期租赁、长期租赁等）。

4.2租金标准与支付方式：租金的标准、支付周期（如每月、每季度等）、支付途径（如银行转账、现金等）。

4.3租金调整机制：如有租金调整，应明确调整的时间、幅度、依据等。

第五条租赁居间服务费用

5.1居间服务费的计算与支付：居间服务费的计算方式、支付时间、支付金额等。

5.2居间服务费的退还条件与方式：如因何种原因需退还居间服务费，应明确退还条件、退还方式、退还时间等。

第六条丙方的义务与责任

6.1寻找合适的租赁房源：丙方应根据乙方的需求，寻找并推荐合适的房源。

6.2协助甲方与乙方签订租赁合同：丙方应协助甲方与乙方完成租赁合同的签订。

6.3维护甲乙双方的合法权益：丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，处理租赁过程中的问题。

6.4如实提供房屋相关信息：丙方应如实向甲方、乙方提供房屋的各项信息。

第八条租赁合同的变更与解除

8.1变更条件：明确合同变更的条件，如双方协商一致、甲方出售房屋等。

8.2解除条件：明确合同解除的条件，如乙方提前解约、房屋损毁等。

8.3合同变更与解除的程序：详细描述合同变更或解除的流程，包括通知方式、协商、书面协议等。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约行为及责任：列举违约行为，如不按时支付租金、擅自转租等，并明确相应的责任。

9.2争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、甲方交付房屋等。

10.2合同终止条件：明确合同终止的条件，如租赁期满、双方协商一致等。

10.3合同解除条件：明确合同解除的条件，如违约、不可抗力等。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：明确双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等。

11.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址内容的保护期限，如合同签订后三年等。

11.3泄密责任：对于泄露必威体育官网网址信息的一方，应承担的违约责任。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义：明确不可抗力的范围，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力的处理方式：不可抗力事件发生时的处理方法，如协商