住宅租赁标准化协议样本版.docx

住宅租赁标准化协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1承租方的使用义务

6.2出租方的维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约产生的费用

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接

14.合同的成立与生效

14.1合同签订

14.2合同生效时间

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________

1.1.2出租方地址：____________

1.1.3出租方联系方式：____________

1.1.4出租方联系人：____________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________

1.2.2承租方地址：____________

1.2.3承租方联系方式：____________

1.2.4承租方联系人：____________

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址：____________

2.2房屋面积：____________平方米

2.3房屋户型：____________室____________厅____________卫

2.4房屋设施清单：

2.4.1家具清单：

2.4.2家电清单：

2.4.3其他设施清单：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月____________元

4.2租金支付周期：每____________支付一次

4.3租金支付方式：银行转账/现金支付

5.押金

5.1押金金额：人民币____________元

5.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租方按照出租方要求，将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在____________日内退还承租方押金。

6.房屋使用及维护

6.1承租方的使用义务：

6.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。

6.1.2承租方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

6.1.3承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

6.2出租方的维护责任：

6.2.1出租方应对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。

6.2.2出租方应在租赁期间负责房屋的安全和防火工作。

6.2.3出租方应在租赁期间解决房屋及附属设施的正常使用问题。

7.房屋维修及保养

7.1维修责任：

7.1.1房屋及附属设施的正常使用维护责任由出租方承担。

7.1.2承租方因使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，维修责任由承租方承担。

7.2保养责任：

7.2.1出租方负责定期对房屋及附属设施进行保养。

7.2.2承租方应按照出租方的要求，配合进行房屋保养工作。

8.保险

8.1保险购买：承租方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交给出租方留存。

8.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。

9.房屋转租

9.1转租条件：承租方需征得出租方的书面同意，方可进行转租。

9.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供承租人的基本信息。

9.3转租租金分配：承租方与转租方自行约定租金分配方式。

10.提前解约

10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前____________个月书面通知对方。

10.2解约通知期限：承租方应在租赁期满前____________个月书面通知出租方。

10.3解约产生的费用：提前解约的一方应支付给另一方相当于一个月租金的违约金。

11.违约责任

11.1出租方违约：出租方未按照约定提供房屋及附属设施，或未履行合同约定