住宅销售代理协议示例稿版.docx

住宅销售代理协议示例稿版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的住宅信息

第二条代理范围与职责

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3乙方代理职责

第三条销售价格与支付方式

3.1住宅销售价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

第四条销售业绩奖励

4.1销售业绩奖励标准

4.2奖励支付时间

4.3奖励支付方式

第五条合同的终止与解除

5.1合同终止条件

5.2合同解除条件

5.3合同终止或解除后的处理

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点

7.3仲裁费用

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址条款的后果

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.3甲方拥有的住宅信息：甲方拥有位于××省××市××区××路××号的住宅项目，项目名称为×××花园，共计××套住宅。

第二条代理范围与职责

2.1代理范围：乙方作为甲方住宅项目的销售代理，享有对项目的独家代理权。

2.2代理期限：本协议自双方签订之日起生效，代理期限为××年，自协议生效之日起计算。

2.3乙方代理职责：乙方负责甲方住宅项目的销售工作，包括但不限于开展销售活动、提供销售咨询、协助客户办理购房手续等。

第三条销售价格与支付方式

3.1住宅销售价格：甲方同意按照本协议约定的价格向乙方出售住宅，具体价格见附件一。

3.2定金支付：乙方在签订购房合同后日内向甲方支付定金，定金金额为购房款的10%。

3.3首付款支付：乙方在签订购房合同后日内支付首付款，首付款金额为购房款的30%。

3.4贷款办理：乙方协助甲方办理购房贷款手续，贷款事宜按照甲乙双方协商一致的原则进行。

3.5尾款支付：乙方在办理完购房贷款手续并将贷款资金划转到甲方账户后日内支付尾款，尾款金额为购房款的60%。

第四条销售业绩奖励

4.1销售业绩奖励标准：乙方完成约定的销售业绩后，甲方按照约定向乙方支付销售业绩奖励。

4.2奖励支付时间：甲方在收到乙方提交的销售业绩证明后日内支付奖励。

4.3奖励支付方式：甲方通过银行转账方式将奖励支付给乙方。

第五条合同的终止与解除

5.1合同终止条件：本协议终止条件如下：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方违反本协议的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，一方提出解除本协议。

5.2合同解除条件：本协议解除条件如下：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）一方严重违反本协议的约定，导致另一方无法实现合同目的；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。

5.3合同终止或解除后的处理：合同终止或解除后，乙方应将已收取的购房款项全部退还给甲方，并按照约定支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本协议涉及的购房款总额的10%。

6.2乙方违约责任：乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为本协议涉及的购房款总额的10%。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围：本协议签订后，乙方知悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等不为公众所知悉的信息均属于必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址期限：乙方向甲方承诺，在协议有效期内及解除协议后连续2年内，对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。

8.3违反必威体育官网网址条款的后果：乙方违反必威体育官网网址条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求支付违约金，违约金金额为本协议涉及的购房款总额的10%。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否终止或解除本协议。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律：本协议的签订、履行、解释及