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办公租赁合同常规版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的办公场所进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细范围及位置描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内商议续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间和金额如下：______。

3.如乙方未按时支付租金，应按照未支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内存放危险物品，不得改变租赁物的结构。

3.乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合乙方的办公需求。

（3）甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，避免浪费及损坏。

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物。

（2）乙方逾期支付租金超过三个月。

（3）乙方违反国家法律法规或本合同约定，情节严重。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物及其设施设备交还甲方，并保证其完好无损。如乙方有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.如乙方违反本合同约定，除支付滞纳金外，还应赔偿由此给甲方造成的损失。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意，就甲方出租给乙方位于_________________________的办公场所达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于_________________________，具体面积为____________平方米。

2.租赁物业用途为办公使用，乙方不得擅自改变其用途。

3.租赁物业内已有设施及设备，详见附件《租赁物业设施及设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付期前___天内将租金支付给甲方。

3.租金支付逾期，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按照物业管理公司的规定支付。

2.水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，乙方需按相关部门的收费标准按时