2024个人房屋装修合同简单范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

地址：

联系方式：

一、装修内容和要求

1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修，包括__________（列出装修项目，如：墙面刷漆、地面铺设、水电改造等）。

1.2装修工程质量应符合国家相关标准和甲方的要求，确保装修后的房屋安全、美观、实用。

1.3装修工程进度按照双方约定的时间表进行，如有特殊情况导致工期延误，需双方协商解决。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，装修工程的总造价为人民币____元（大写：_________________________元整），乙方应按照本合同约定的付款节点向甲方开具正规发票。

2.2甲方支付装修款项的方式如下：

（1）合同签订后3天内，支付装修总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到30%时，支付装修总价的30%；

（3）装修工程进度达到60%时，支付装修总价的30%；

（4）装修工程验收合格后，支付剩余的10%。

2.3甲方未按约定时间支付装修款项的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。

三、装修材料

3.1乙方负责采购装修材料，并保证材料的质量、环保符合国家相关标准。

3.2甲方有权对乙方的材料采购进行监督，如发现不符合约定或国家标准的材料，有权要求乙方更换。

四、工程验收

4.1装修工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方支付剩余的10%装修款项；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

4.2验收过程中，如发现乙方施工质量问题，甲方有权要求乙方免费维修或更换，乙方应予以配合。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2乙方如未按照约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修总价×0.1%×逾期天数。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：2024年____月____日

注意事项及解决办法：

1.明确装修范围和细节：在签订合同前，双方应详细讨论并明确装修的范围和具体细节，包括设计方案、材料品牌、施工工艺等，确保双方对装修要求有共同的理解。

解决办法：签订合同前，甲方应提供详细的设计图纸和材料清单，乙方应根据甲方要求制定施工方案，双方共同确认后纳入合同。

2.确保装修质量：乙方应保证装修质量，确保工程符合国家相关标准和甲方的要求。

解决办法：双方可约定定期检查工程进度和质量，如发现问题，甲方应及时提出，乙方应按约定及时整改。

3.遵守工期约定：乙方应按照约定的时间表完成装修工程，确保工期不受延误。

解决办法：乙方应制定详细的施工计划，并定期与甲方沟通工程进度。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商调整。

4.明确付款方式和时间：双方应明确装修款项的支付方式和时间，确保款项的及时支付和乙方的正常施工。

解决办法：双方可根据工程进度约定付款时间节点，并在合同中明确支付方式和时间。

5.验收和保修：工程完成后，双方应进行验收，并对验收不合格的部分进行整改。

解决办法：双方可共同制定验收标准，验收不合格的工程部分，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有者或使用者，委托乙方进行房屋装修的一方。

2.乙方：指承担房屋装修施工的一方。

3.装修工程：指对房屋进行改造和装饰的活动，包括设计、施工、材料采购等。

4.装修总价：指双方约定的装修工程的总费用。

5.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，作为乙方准备施工的费用。

6.工程进度：指装修工程完成的百分比。

7.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。

8.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.验收合格：指装修工程满足双方约定的质量、安全、美观、实用等要求。

10.保修：指乙方对装修工程提供的售后服务，确保工程在一定期限内正常使用。

应用场合：

1.个人房屋装修：适用于个人拥有的住宅、公寓等房屋的装修工程。

2.商业空间装修：适用于办公室、店铺、餐厅等商业空间的装修工程。

3.翻新改造工程：适用于对现有建筑物进行翻新、改造的工程。

补充条款：

1.设计变更：如甲方在装修过程中提出设计变更，应与乙方协商一致，并根据变更内容调整合同价款。

2.