有关商铺租赁合同新7篇.docx

有关商铺租赁合同新7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方经友好协商，就租赁商铺事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利义务关系，确保合同双方的合法权益得到保障。为此，甲乙双方共同遵守以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于______市______区______路______号，面积______平方米。商铺的具体情况详见附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______元整）。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

乙方仅可将租赁商铺用于约定的经营活动，不得从事违法、违规或违反甲方规定的活动。如需调整经营范围，应提前书面通知甲方并获得同意。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应共同确认商铺状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照合同约定的状态将商铺返还给甲方。乙方不得拆除或损坏商铺内的固定装修及设施。

六、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

七、维修与保养

1.甲方负责商铺的结构、外墙及公共设施的维修与保养。乙方负责商铺内部设施的维修与保养。

2.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。因不可抗力导致的损失，双方协商解决。

八、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。变更或补充的内容应作为本合同的附件，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方合法拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺的位置、面积和格局：____________________________________。

2.商铺的产权证明文件编号：________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。租金总额为______元。

2.租金支付方式：________________（如：现金、银行转账等）。

3.租金支付时间：每______（如：月、季度、半年）的第______日。

4.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期违约金______元。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善