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规范写字楼租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，作为办公写字楼使用。物业状态良好，已取得相关合法证件，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在每个支付期的起始日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期违约金人民币______元整。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费用由乙方承担，每月人民币______元整。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等由乙方按实际使用情况进行支付。

3.所有费用乙方应按时支付，逾期未支付的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁物业的交付及返还

1.甲方在租赁期起始日前将物业交付给乙方，双方签署物业交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。

六、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得转租、转让或转借给他人使用。

2.乙方在使用过程中应注意维护物业的完好，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。

3.乙方需对物业进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方擅自转租物业、改变物业用途或逾期支付租金超过约定时间达______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.租赁面积：_________________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金支付方式：租金按____（月/季度/年）支付一次，租金总额为______元（大写：______）。租金采用现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。（具体支付方式可调整）

四、物业管理及其他费用

物业管理费及其他费用由乙方承担，按物业管理公司的规定缴纳。（具体费用明细可调整）

五、租赁物业的交付及验收

租赁物业的交付日期为合同签订后___天内交付完毕。甲乙双方应对租赁物业进行验收并签署验收文件。如有损坏或不符合约定的地方，甲方应及时进行修复或替换。乙方应在租赁期满后按交付时的状态将物业交还甲方。（具体交付验收流程可调整）

六、履约保证金及管理

乙方应在签订合同时支付履约保证金，履约保证金金额为____元整。（金额可调整）租赁期满或合同终止时，如乙方无任何违约行为且无欠款，履约保证金将全额退还。（具体保证金管理可调整）

七、装修与改建

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，作为办公写字楼使用。物业状态良好，已取得相关合法证件，具备出租条件。

二、租赁期限