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智能化弱电系统工程施工编制说明及编制依据

1.1.1编制说明

XX项目位于XX市XX，建筑面积约为12.43万平米，建

筑高度为189.2米，其中地上面积约为10.1万平方米。1-5

层为裙楼，业态为商业；6-44层为塔楼，业态为写字楼；地

下面积约为2.33万平方米，地下共4层，主要包括设备用

房、后勤用房、地下车库等，物业发展用途为商业及办公楼。

XX为地标性建筑，周围多为单行道，道路狭窄，附近有

寺庙、居民区等区域，考虑到本次项目施工的复杂度，包括

材料进场，人员安排，施工环保，吊装材料等各种问题，我

方指定专项施工组织设计，确保本次项目施工达到建设方要

求，按时完成施工进度；同时符合XX市的管理部门要求，

达到行业领先水准。

本次项目包含的智能化弱电系统较多，包含视频安防监

控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、

停车场管理系统（含车位引导系统）、综合布线系统、计算

机网络系统、数字无线对讲系统、电梯五方对讲系统（仅配

合电梯公司）、多媒体信息发布系统、触摸屏导购系统、无

线wifi系统、商业客流统计系统、背景音乐系统（由消防

单位实施，配合调试）、楼宇自控系统、能耗监测、机房工

程、UPS不间断电源系统、管道及桥架系统等多个系统，施

工周期长，施工技术含量高，需满足规范验收及政府部门验

收要求，一次性验收合格。按建设方计划提供成套设备，并

指导安装、配合进行试运行及联动试运行、提供产品合格证

及所有竣工资料、售后服务等。

1.1.2编制依据

1)GB/T50314-2015《智能建筑设计标准》

2)GB50309-2003《智能建筑工程质量验收规范》

3)GB50300-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》

4)GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

5)JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》

6)GBT50311-2007《建筑与建筑群综合布线系统工程设计

规范》

7)GBT50312-2007《建筑与建筑群综合布线系统工程验收

规范》

8)GB50348-2004《安全防范工程技术规范》

9)GB50343-2009《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

10)GB50174-2008《电子信息系统机房设计规范》

11)GB50526-2010《公共广播系统工程技术规范》

12)GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》

13)GB/T19002-1994《物业管理ISO9002》

14)97X700《智能建筑弱电工程设计施工图集》

15)YD5062-98《通信电缆配线管道图集》

16)其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准

其他相关技术规范要求、招标人提供的智能化系统图纸以及

与智能化系统设计相关的其他专业图纸。