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房地产销售代理服务合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“甲方”指委托乙方提供房地产销售代理服务的个人或单位。

1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供房地产销售代理服务的个人或单位。

1.1.3“房地产”指甲方委托乙方代理销售的房屋及其附属设施。

1.1.4“代理服务”指甲方委托乙方进行的房地产销售代理活动。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房地产销售代理服务过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。

第二章代理事项

2.1代理权限

2.1.1乙方作为甲方的代理人，拥有甲方授权范围内的房地产销售代理权。

2.1.2乙方应在授权范围内，按照甲方的指示和要求，积极、认真地开展房地产销售代理工作。

2.2代理范围

2.2.1乙方代理甲方销售位于__________的房地产。

2.2.2乙方应按照甲方提供的房地产销售方案和价格，进行销售活动。

第三章代理费用与支付

3.1代理费用

3.1.1乙方代理销售房地产的代理费用为房屋成交价的__________%。

3.1.2代理费用支付时间为房屋成交后__________日内。

3.2其他费用

3.2.1甲方应承担乙方在代理销售过程中发生的差旅、通讯等合理费用。

3.2.2乙方在代理销售过程中产生的其他费用，由双方协商解决。

第四章义务与责任

4.1甲方的义务与责任

4.1.1甲方应向乙方提供房地产的相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等。

4.1.2甲方应保证房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

4.1.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用和其他相关费用。

4.2乙方的义务与责任

4.2.1乙方应按照甲方的指示和要求，积极开展房地产销售代理工作。

4.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与房地产销售代理有关的信息。

4.2.3乙方应在约定的代理期限内完成销售任务，保证甲方合法权益的实现。

第五章违约责任

5.1甲方的违约责任

5.1.1甲方违反本合同约定，未按约定支付代理费用和其他相关费用的，应承担逾期支付的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__________%。

5.1.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展代理销售工作的，应承担乙方因此产生的损失。

5.2乙方的违约责任

5.2.1乙方未按照约定完成销售任务的，应承担违约责任，具体违约责任双方协商确定。

5.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

第六章必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务

6.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格必威体育官网网址。

6.1.2必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止，且双方应在本合同终止或履行完毕后继续承担必威体育官网网址义务。

6.2必威体育官网网址措施

6.2.1双方应采取合理措施，保证其员工、代理人或任何第三方不泄露对方的必威体育官网网址信息。

6.2.2双方在对外发布信息或与第三方交流时，应保证不涉及对方的必威体育官网网址信息。

6.3必威体育官网网址例外

6.3.1以下信息不构成必威体育官网网址信息：

a)公开渠道可以获得的信息；

b)双方在收到该信息前已经独立开发或获得的信息；

c)由第三方在不违反必威体育官网网址义务的情况下提供的信息；

d)根据法律、法规要求必须公开的信息。

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2争议期间的权利义务

7.2.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

7.2.2双方应采取必要的措施，以减少因争议导致的损失。

第八章合同的终止和解除

8.1合同终止

8.1.1本合同因以下原因终止：

a)双方按约定履行完毕本合同；

b)双方协商一致解除本合同；

c)法律、法规规定的其他终止情形。

8.2合同解除

8.2.1在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：

a)乙方违反本合同规定的义务，情节严重，经甲方催告后仍未改正；

b)乙方丧失支付能力或破产；

c)法律、法规规定的其他解除情形。

8.3解除合同后的处理

8.3.1本合同解除后，乙方应立即停止代理销售行为，并交还甲方提供的所有资料和文件。