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洛宁县公园太原的售房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：洛宁县公园太原置业有限公司

地址：[地址]

法定代表人：[法人姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于洛宁县公园太原的房产事宜，经友好协商，达成如下售房合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：洛宁县公园太原，具体地址详见图纸及购房说明书。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

4.房屋权属证明：[插入相关证明文件]。

5.其他房屋设施：[插入房屋设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订合同后预付定金人民币[金额]元，并在办理房屋过户手续时支付余款。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全额房款后的七日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权转移手续，相关费用由乙方承担。

第四条房屋质量保证及售后维修服务

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋售出后，甲方提供一年的保修服务。保修期满后，提供有偿维修服务。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方的权利：按时收取房款，按期交付房屋并保留产权转移的权利。

2.甲方的义务：确保房屋权属清晰，协助乙方办理产权转移手续，提供必要的证明文件。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方的权利：按照合同约定支付房款，享有房屋的产权及使用权。

2.乙方的义务：按时支付房款，完成产权转移手续，合理使用房屋，承担房屋使用过程中的相关费用。

第七条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，需支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

第八条合同变更与解除

合同一经签订，双方均不得随意变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第九条法律适用及争议解决

本合同受中华人民共和国法律管辖。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：*（盖章）

法定代表人（签字）：*（盖章）

篇2

甲方（卖方）：洛宁县公园太原房地产开发有限公司

乙方（买方）：____________（身份证号码：____________）

鉴于甲方同意出售位于洛宁县公园太原的房产给乙方，乙方同意购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，达成以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：洛宁县公园太原，具体地址为____________。

2.房屋类型：____________。

3.房屋面积：建筑面积为____________平方米。

4.房屋权属证明：甲方提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币____________元。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币____________元至甲方账户；

（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款人民币____________元至甲方账户。

3.产权过户：甲方应当在收到全额房款后的七日内办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应当在产权过户完成后，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并将相关使用说明书交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金。

2.若乙方未按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，定金不予退还。若甲方同意继续履行合同，乙方应支付违约金。具体数额根据具体情况双方协商确定。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的质量和结构符合安全要求，若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

2.房屋交付前发生的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等由甲方承担；房屋交付后发生的费用由乙方承担。若因甲方未结清相关费用导致乙方损失，甲方应承担赔偿责