2024店面出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

一、租赁店面及面积

1.乙方租赁甲方的店面，店面地址为：________________________。

2.租赁店面面积为：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方支付租金的方式为：每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

乙方租赁店面用途为：__________________________________________。

五、双方权利及义务

1.甲方权利及义务：

（1）保证乙方在租赁期间对店面享有合法使用权。

（2）负责店面的维修、保养及物业管理。

（3）租赁期间，如店面涉及包括但不限于水电、税费等费用，由甲方负责缴纳。

2.乙方权利及义务：

（1）按照约定用途使用店面，并遵守国家的法律法规。

（2）按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（3）妥善保管店面内的设施，如有损坏，乙方负责赔偿。

六、合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

七、争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容有明确的理解和共识。

2.确认合同双方的资质和身份，确保双方均为合法主体。

3.确保合同中的个人信息和资料真实、准确、完整。

4.注意合同中关于租金、租赁期限、租赁用途等关键条款的填写和约定。

5.确保双方在签订合同前充分沟通，解决任何疑问和分歧。

6.签订合双方应亲自签字或盖章，并保留好合同原件。

7.注意合同中的违约金、争议解决等条款，确保自身权益得到保障。

解决办法：

1.遇到合同条款不明确或存在歧义时，及时与对方沟通，寻求补充说明或修改。

2.如合同中有不公平或不符合法律法规的条款，可寻求法律专业人士的帮助进行修改或协商。

3.在签订合同前，可咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。

4.在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。

5.如协商无果，可依据合同中的争议解决条款，向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

5.租赁用途：指乙方租赁租赁物所定的使用目的和范围。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.法律专业人士：指具备专业法律知识和实践经验，为他人提供法律咨询、代理等服务的专业人士。

应用场合：

1.店面租赁：适用于店铺、商场等商业空间的租赁。

2.办公室租赁：适用于办公楼、商务中心的办公室租赁。

3.仓库租赁：适用于各类仓库、物流中心的租赁。

4.工业场地租赁：适用于工厂、生产基地等工业用地的租赁。

5.房屋租赁：适用于住宅、公寓等居住房屋的租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否允许饲养宠物，及宠物相关的要求和限制。

2.维修责任条款：详细规定维修责任的分担及维修费用支付方式。

3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，保障租赁期间的风险。

4.变更条款：允许双方在合同履行过程中，根据实际情况进行必要的条款变更。

5.提前解约条款：规定在特定情况下，乙方可以提前解除合同的条件和后果。

6.知识产权保