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2024版物业续约合同
合同编号：[______]
签订日期：2024年____月____日
甲方（物业所有者）：[全称]
地址：[详细地址]
联系人：[姓名]
联系电话：[电话号码]
乙方（物业管理公司）：[全称]
地址：[详细地址]
联系人：[姓名]
联系电话：[电话号码]
一、合同期限
本合同自2024年____月____日起至2029年____月____日止，共计五年。
二、物业管理服务内容
1.房屋及共用设施设备的日常运行、维护和保养；
2.公共区域的环境卫生和绿化养护；
3.安全保卫和消防管理；
4.业主档案管理和服务中心服务；
5.其他双方约定的物业管理服务。
三、物业管理费
1.甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理费。
2.物业管理费的标准为人民币[金额]元/平方米·月。
3.甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付至乙方指定的银行账户。
四、续约费用
1.甲方同意在签订本合同时向乙方支付续约费用人民币[金额]元。
五、合同的解除和终止
1.在合同期限内，甲乙双方应遵守本合同的约定，不得擅自解除或终止合同。
2.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
3.合同一方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知另一方，并在合理期限内提供证明，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________
代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
2024版学校小卖部承包合同
合同编号：[______]
签订日期：2024年____月____日
甲方（学校）：[全称]
地址：[详细地址]
联系人：[姓名]
联系电话：[电话号码]
乙方（承包方）：[全称]
地址：[详细地址]
联系人：[姓名]
联系电话：[电话号码]
鉴于甲方为[学校名称]，乙方为从事小卖部经营的企业或个人，双方就甲方校园内小卖部的承包事宜达成如下协议：
一、合同期限
本合同自2024年____月____日起至2029年____月____日止，共计五年。
二、承包范围
乙方承包甲方校园内的小卖部，负责小卖部的经营和管理。
三、承包费用
1.乙方应向甲方支付承包费用人民币[金额]元/年。
2.乙方应在每年____月____日前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。
四、经营范围
1.乙方在小卖部的经营范围应遵守国家法律法规和学校的相关规定，不得经营违禁品和学校禁止的商品。
2.乙方应保证所售商品的质量和安全，不得销售假冒伪劣、过期变质等不合格商品。
五、合同解除和终止
1.在合同期限内，甲乙双方应遵守本合同的约定，不得擅自解除或终止合同。
2.如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
3.合同一方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知另一方，并在合理期限内提供证明，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任。
六、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各
一、应用场景：物业续约合同
特殊说明及修正条款：
1.服务内容升级：若甲方在续约时希望增加新的服务项目（如智能家居系统维护、节能减排措施实施等），需在合同中明确新增服务内容、标准及相应费用。
2.费用调整机制：考虑到市场变化及服务成本波动，合同中应设立物业管理费的定期评估与调整机制，以保障双方利益。
3.续约选项：甲方应有权在合同到期前一定时间内选择是否续约，以及续约的条件和期限，避免单方面锁定。
二、应用场景：学校小卖部承包合同
特殊说明及修正条款：
1.商品质量控制：乙方应定期提供所售商品的质检报告，确保商品质量符合国家标准，尤其是食品类商品。
2.学生健康保护：合同中应加入乙方对学生健康的保护措施，如禁止销售高糖、高盐、高脂肪等不健康食品。
3.校园文化融合
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