2024年一级造价工程师考试土木建筑案例分析真题及答案.doc

一级造价工程师考试土木建筑案例分析真題及答案

案例(一)

某企业拟投资建设一种生产市场急需产品的工业项目。该项目建设2年，运行期8年。项目建设的其他基本数据如下：

1.项目建设投资估算5300万元(包括可抵扣进项税300万元)，估计所有形成固定资产，固定资产使用年限8年。按直线法折旧，期末净残值率為5%。

2.建设投资资金来源于自有资金和银行借款，借款年利率6%按年计息)。借款协议约定还款方式為在运行期的前5年等额还本付息。建设期内自有资金和借款均為均衡投入

3.项目所需流动资金按照分项详细估算法估算，从运行期第1年开始由自有资金投入

4.项目运行期第1年，外购原材料、燃料费為1680万元，工资及福利费為700万元，其他费用為290万元，存货估算為385万元。项目应收款年转次数、現金年周转次数、应付账款年周转次数分别為1次、9次、6次。项目无预付账款和预收账款状况

5.项目产品合用的增值税税率為13%，增值税附加税率為12%，企业所得税税率為25%

6.项目的资金投入、收益、成本费用表1.1。

表1.1项目资金投入、收益、成本费用表单位：万元

【问題】

1.列式计算项目运行期年固定资产折旧额

2.列式计算项目运行期第1年应偿还的本金、利息

3.列式计算项目运行期第1年、第2年应投入的流动资金

4.列式计算项目运行期第1年应缴纳的增值税。

5.以不含税价格列式计算项目运行期第1年的总成本费用和税后利润，并通过计算阐明项目运行期第1年可以满足还款规定计算过程和成果保留两位小数

【解析】

问題1：(4分)

建设期利息第1年：1500×1/2×6%=45万元

第2年：(1545+1500×12)×6%=137.7元

合计：45+137.7=182.37万元(2分)

固定资产折旧费，(5300+182.7-300×(1-5%)÷8=615.45万元(2分)

问題2：(4分)

每年得还本息和：

3182.7×6%×(1+6%)5-【1+6%)5-1】=755.56万元(2分)

运行期第1年应还利总：755.56×6%=190.96万元(1分)

应还本金：755.56-190.96=564.6万元(2分)

问題3：(5分)

运行期第1年应投入的流动资金：

应收账款=年经营成本÷12=2700÷12=225万元

現金=(工资及福利费+其他费用)÷9=(700+290)÷9=110万元

存货=385万元

流动资产=225-110+385=720万元(2分)

应付账款=外购原材料、燃料费÷6=1680÷6=280万

流动负债=应付账款280万元(1分)

运行期第1年应投入的流动资金720-280=440万元(1分)

运行期第2年应投入的流动资金=855-350-440=65万元(1分)

问題4：(2分)

运行期第1年增值税：3520×13%-200-300=-42.4万元，故应纳增值税為0(2分)

问題5：(5分)

运行期第1年:

总成本费用=2700+615.45+190.96=3506.41万元(2分)

税后利润=(3520-3506.41)×1(1+25%)=10.19方元(1分)

因10.19+615.45=625.64万元当年应还本金564.6万元，故，运行期第1年可以满足还款规定。(2分)

案例(二)

某运用原有仓储库房改建养老院项目，有三个可选设计方案。

方案1：不变化原建筑构造和外立面装修，内部格局和装修做部分调整;

方案二：部分变化原建筑构造，外立面装修所有拆除重做，内部格局和装修做较大调整;

方案三：整体拆除新建。三个方案的基础数据見表2.1

假设初始投资发生在期初，维护费用和残值发生在期末。

表2.1各设计方案的基础数据

经建设单位组织的专家组评审，决定从施工工期(Z1)、初始投资(z2)、维护费用(Z3)、空间运用(Z4)、使用年限(Z5)、建筑能耗(z6六个指标对设计方案进行评价。专家组采用0-1评分措施对各指标的重要程度进行评分，评提成果見表2.2专家组对各设计方案的评价指标打分的算术平均值見表2.3。

表2.2指标重要程度评分表

表2.3各设计方案评价指标打分算术平均值

【问題】

1.运用答題卡表2.1，计算各评价指标的权重。

2.按Z1到z6构成的评价指标体系，采用综合评审法对三个方案进行评价，并推荐最优方案。

3.為了深入对三个方案进行比较，专家组采用构造耐久度、空间运用、建筑能耗，建筑外观四个指标作為功能项目，经综合评价确定的三个方案的功能指数分别為方案02