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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方拥有位于___________（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位于___________（地址），建筑面积为____平方米。
1.2商铺用途为：________________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用、维护和管理
4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。
4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。
4.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。
5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲乙双方应按合同约定履行各自的义务，如一方未履行或未完全履行义务，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
注意事项：
1.明确租赁商铺的基本信息，包括地址、面积和用途。
解决办法：在合同中详细填写商铺的地址、面积和乙方租赁用途。
2.租赁期限的约定，包括起始日期和结束日期。
解决办法：在合同中明确约定租赁期限的起始日期和结束日期。
3.租金的金额及支付方式和时间。
解决办法：在合同中明确约定租金的金额、支付方式和支付时间。
4.租赁物的使用、维护和管理。
解决办法：在合同中明确乙方的使用、维护和管理责任。
5.合同的变更和解除的条件及程序。
解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序。
6.违约责任的规定。
解决办法：在合同中明确违约责任的规定。
7.争议解决的途径和方法。
解决办法：在合同中明确争议解决的途径和方法。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
解释：出租方是租赁合同中的甲方，负责将租赁物出租给乙方。
2.承租方：指租赁他人租赁物的一方。
解释：承租方是租赁合同中的乙方，负责租赁和使用出租方的租赁物。
3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。
解释：租赁期限是租赁合同中双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
解释：租金是租赁合同中双方约定的承租方应支付给出租方的费用，用于补偿出租方租赁物的使用和收益损失。
5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
解释：违约金是租赁合同中双方约定的，违约方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给守约方的赔偿金。
6.争议解决：指租赁合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
解释：争议解决是租赁合同中双方约定的，当一方或双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决，以维护双方的合法权益。
应
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