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天津商品房买卖合同

天津市商品房买卖合同

TIANJINCOMMERCIALHOUSESALECONTRACT

(JF-2000-009)

填写说明

1、合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生

效(当事人另有约定的除外)，任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或

盖章确认。

2、合同空格部分若为空白句，应用“/”划掉。涂改之处，须经合同当事人

签字或盖章确认。

3、合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登

记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关

办理相关手续。

4、本合同不得翻印。

合同编号：

天津市商品房买卖合同

出卖人(以下简称甲方)：

法定代表人：联系电话：

注册地址：邮政编码：

营业执照号码：

开户行：帐号：

委托代理人(房地产经纪机构)：

法定代表人：联系电话：

注册地址：邮政编码：

营业执照号码：

房地产经纪机构资格证书编号：

开户行：帐号：

买受人(以下简称乙方)：

第1页共6页

国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：

地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理人：

国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：

地址：

邮政编码：联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天

津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规

定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，

达成如下条款：

第一条商品房情况

该商品房销售许可证号：

商品房座落：区、县路、道、街。设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建

筑面积

平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。

商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自

年月日至年月日止。

第二条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，价款为元(币种：)，

计(大写)。

第三条商品房交付及交付日期

商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于年月日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，

不能履行合同的，按下列第种方式处理：

1、变更合同。

2、解除合同。

3、

第四条乙方付款形式及付款时间

第2页共6页

双方约定，乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五条甲方逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日

内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房

之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第种约定，追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付

商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此

外，甲方还应每日按商品房价款的‰。向乙方支付违约金。解除合同。甲方

应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自

2、同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银

行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的‰。向乙方支付

违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

3、

第六条乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙

方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之

日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第种约定，追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合