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2024版物业续约合同
甲方(物业所有权人):___________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
乙方(物业承租人):___________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方为物业所有权人,乙方为该物业的现承租人,双方于____年____月____日签订的《物业租赁合同》即将到期,现双方同意就物业续约事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
1.2该物业的用途为___________,乙方应按照约定的用途使用该物业,并遵守相关法律法规。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁该物业,应提前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元(大写:______________________元整),租金每年调整一次,调整幅度不超过上一年度租金的____%。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:______________________元整)作为押金。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、维修及维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用并爱护该物业,保持物业的整洁和良好状态。
5.2乙方在租赁期间发现物业设施设备损坏或需要维修的,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
5.3因乙方使用不当导致物业设施设备损坏的,乙方应承担维修费用。
六、保险
6.1乙方应在租赁期间对该物业进行保险,保险费用由乙方承担。
6.2乙方应确保保险的有效性,并在保险到期前办理续保手续。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿对方因此遭受的损失。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付应付租金及滞纳金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
签订日期:____________________签订日期:_________________
2024版营业厅承包合同范本
甲方(发包方):___________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
乙方(承包方):___________
地址:_________________________
联系电话:_____________________
一、承包范围
1.1甲方同意将该营业厅承包给乙方经营,乙方应按照约定的经营范围和经营方式进行经营。
1.2乙方在承包期间应遵守相关法律法规,确保营业厅的正常运营。
二、承包期限
2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2承包期满后,如乙方需继续承包该营业厅,应提前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可另行签订续包合同。
三、承包费用及支付方式
3.1承包费用为每月人民币____元(大写:______________________元整),承包费用每年调整一次,调整幅度不超过上一年度承包费用的____%。
3.2乙方应在每月____日前将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付承包费用的____%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:______________________元整)作为押金。
4.2承包期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将营业厅交还给甲方,甲方应在
1.商业物业续约:当双方续约的是商业物业时,需要特别注意租赁用途的条款。应明确乙方是否可以更改物业的用途,以及如需更改,需遵循何种程序和条件。对于商业物业,甲方可能需要考虑租金与营业额的关联,如设置提成租金等。
2.住宅物业续约:在
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