二手房买卖2024中介费用协议样本版.docx

二手房买卖2024中介费用协议样本版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.中介费用

4.1中介服务费

4.2支付时间及方式

5.合同履行期限

5.1签署合同后

5.2房产过户前

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1双方的其他约定

10.合同的签署日期

10.1签署日期

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3中介公司签字盖章

13.备注

13.1双方对合同的备注说明

14.合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：________________

1.1.2卖家身份证号码：________________

1.1.3卖家联系方式：________________

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：________________

1.2.2买家身份证号码：________________

1.2.3买家联系方式：________________

第二条房产信息

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：________________

2.3房产用途：________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2支付方式：

3.2.1买家应通过银行转账方式向卖家支付购房款。

3.2.2买家应在签署本合同后七个工作日内支付首付款，首付款金额为本交易价格的百分之二十。

3.2.3剩余房款，买家应按照贷款银行的要求，在房产过户后支付给卖家。

3.3支付时间：

3.3.1首付款支付时间为签署本合同后七个工作日内。

3.3.2剩余房款支付时间为房产过户后十个工作日内。

第四条中介费用

4.1中介服务费：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

4.2支付时间及方式：

4.2.1买家应在中介公司提供完整服务并完成房产交易后，按照中介公司的收费标准支付中介服务费。

4.2.2买家支付中介服务费的方式与支付购房款的方式相同。

第五条合同履行期限

5.1签署合同后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2房产过户前，双方应完成房产交易的相关手续，包括但不限于贷款申请、房产过户等。

第六条违约责任

6.1卖家违约：

6.1.1若卖家在房产过户前单方面解除合同，应支付买家合同总金额的百分之十作为违约金。

6.1.2若卖家提供的房产信息与实际情况不符，导致交易无法进行，卖家应退还已收取的首付款，并支付买家因此产生的所有费用。

6.2买家违约：

6.2.1若买家在签署合同后单方面解除合同，应支付卖家合同总金额的百分之十作为违约金。

6.2.2若买家未按照约定时间支付购房款，应按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向中介公司申请调解。调解不成的，双方同意按照调解不成的方式解决争议。

7.3诉讼解决：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：

8.2.1合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经