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二手房交易协议模板2024修订版版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋维修及保养

5.1卖方责任

5.2买方责任

6.税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

6.3其他税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3房屋平面图

11.4其他相关文件

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.合同的签订日期

13.1签订日期

14.合同的签字页

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋层号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋结构：房屋结构为，具体结构以房屋所有权证记载为准。

1.4房屋所有权证号：号。

1.5房屋土地使用权证号：号。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

住所地：省市区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2买方信息

住所地：省市区路号

联系人：X

联系电话：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式：乙方采取如下第种方式支付交易价格：

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）贷款支付；

（4）其他方式。

3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内，将交易价格支付给甲方。

第四条房屋过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续。

4.2交付时间：双方应在本合同签订之日起日内，办理房屋交付手续。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及其附属设施、设备完好，无瑕疵；

（3）房屋内家具、家电等物品已清空；

（4）其他双方约定的条件。

第五条房屋维修及保养

5.1卖方责任

甲方应保证房屋在过户前的现状，确保房屋及其附属设施、设备正常运行。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.2买方责任

乙方应按照合理使用房屋的方式对房屋进行维修、保养。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条税费承担

6.1交易税费：双方应按照相关法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2过户税费：双方应按照相关法律法规规定，承担房屋过户过程中产生的税费。具体税费包括但不限于过户手续费、印花税等。

6.3其他税费：双方应按照相关法律法规规定，承担房屋交易、过户过程中产生的其他税费。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

7.2买方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式订立。

（1）双方履行完毕本合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

10.2必威体育官网网址期限：自本合同生效之日起至本合同终止之日止。

10.3泄露后果：如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条合同的附件

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