2024年建筑工程拆除合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为拥有某建筑物的所有权人，需要拆除该建筑物；

2.乙方具有拆除建筑物的资质和经验，愿意承担拆除工程；

3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，同意签订本合同。

第一条工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方负责拆除甲方拥有的建筑物，并清理施工现场。

第二条合同价格

2.1双方确认，本工程的拆除费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付合同价格的__________%作为预付款。

2.3剩余款项在工程验收合格后，甲方向乙方支付。

第三条工期

3.1乙方应在本合同签订后__________日内开始施工，并在__________日内完成拆除工程。

3.2因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长工期。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照合同约定的工程内容，进行安全、文明的拆除工作。

4.2乙方应承担拆除过程中的安全责任，确保施工安全。

4.3乙方应在拆除工程完成后，将施工现场清理干净，达到甲方要求。

第五条甲方义务

5.1甲方应向乙方提供拆除工程的入场许可、施工许可等相关手续。

5.2甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，确保工程顺利进行。

5.3甲方应在合同约定的时间内支付合同价款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金为本合同价格的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方具有签订合同的资格和能力，如为公司，需提供有效的营业执照复印件；如为个人，需提供身份证复印件。

解决方案：在合同签订前，甲方应核实乙方的资质和相关证件，确保乙方具有签订合同的资格和能力。

2.工程进度和质量的监控：

解决方案：甲方有权对工程进度和质量进行监督，如发现不符合合同约定的情况，应及时通知乙方进行整改。

3.合同价款的支付：

解决方案：甲方应按照合同约定的时间节点支付合同价款，如延迟支付，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。

4.不可抗力因素：

解决方案：如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商，根据实际情况采取延长工期、调整工程内容等措施，合理分担由此增加的费用和损失。

5.合同变更：

解决方案：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

法律名词及名词解释：

1.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行费用显著增加的情形。如自然灾害、社会事件等。

2.法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。如公司的董事长、总经理等。

3.合同解除：指合同一方或者双方在合同履行期限内，根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。

4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金。

5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于甲方拥有某建筑物所有权，需要将该建筑物进行拆除，并委托乙方进行拆除作业的情况。

2.适用于乙方具备拆除建筑物的资质和经验，愿意承担拆除工程的情况。

补充条款：

1.拆除工程的安全措施：乙方应制定详细的安全措施，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

2.拆除工程的环保要求：乙方应按照相关法律法规的要求，做好拆除过程中的环境保护工作，避免对周围环境造成污染。

3.拆除工程的保险：乙方应购买施工期间的相关保险，如意外伤害保险、工程保险等，以保障施工过程中的风险。

4.工程变更：如因甲方要求或实际情况需要变更工程内容或工期，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件