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建筑工程总包合同新8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

（一）工程名称：____________________

（二）工程地点：____________________

（三）工程内容：土建、安装等施工图纸中的全部内容。

（四）承包范围：本工程为交钥匙工程，承包范围包括但不限于设计、施工、采购、试运行等。

二、合同工期

（一）开工日期：自接到甲方开工通知后____天内开工。

（二）竣工日期：本工程自开工之日起____天内完成。

三、合同价款及支付方式

（一）合同总价款：人民币________元整（大写：________元整）。该合同价款为固定总价，除不可抗力因素外，不因任何因素调整合同总价款。

（二）支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程预付款____%。工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程进度款____%。工程竣工验收合格后，支付至总价款的____%，剩余____%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

四、工程质量及验收标准

（一）工程质量标准：符合国家现行有关施工质量验收规范要求，确保竣工验收达到优良工程标准。

（二）验收标准：按照国家标准及施工图纸要求验收。

五、甲方责任

（一）甲方应按时支付工程款，确保乙方施工顺利进行。

（二）甲方负责提供施工图纸及相关资料，并负责施工过程中的技术交底。

（三）甲方负责协调施工现场的各方关系，确保施工进度。

六、乙方责任

（一）乙方应按时开工，确保工期和质量。

（二）乙方应严格遵守施工现场安全规定，确保安全生产。

（三）乙方应按照施工图纸及甲方要求进行施工，不得擅自更改施工图纸。

（四）乙方应负责工程竣工验收后的保修工作。

七、违约责任

（一）如因甲方原因导致工程停工或延期，甲方应承担相应的违约责任。

（二）如因乙方原因导致工程延期或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。

（三）如因不可抗力因素导致工程停工或延期，双方应协商解决。

八、其他约定事项

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

鉴于甲方需要建设一项建筑工程，并决定委托乙方承担该工程总承包任务，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程规模：________________

4.工程内容：包括土建、安装等工程内容，具体详见附件《工程内容清单》。

二、合同工期

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。

3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。

三、工程质量与验收

1.乙方必须按照国家相关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查监督。

3.工程竣工后，乙方应按照国家和地方相关规定进行竣工验收，并提交完整的竣工资料。

4.甲方有权委托第三方进行工程质量检测，如检测结果显示工程存在质量问题，乙方应承担相应责任。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程款项：

（1）工程基础部分完成后支付总价的____%；

（2）主体结构完成后支付总价的____%；

（3）装修工程完成后支付总价的____%；

（4）竣工验收合格并交付使用后支付尾款。

3.乙方在每次收款时，应向甲方提供合法有效的发票。

五、工程保修与维护

1.工程保修期限：工程竣工验收合格后______年。

2.在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。