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国有土地租赁合同范本

国有土地租赁合同范本

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

根据《合同法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定,甲

乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其

拥有的国有土地使用权出租给乙方使用,乙方支付租金等事宜,达

成如下协议:

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置:________________

1.2土地面积:________________

1.3土地用途:________________

1.4土地使用权取得方式:________________

1.5土地使用权期限:自____年__月__日起至____年__月__日

止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准:________________

2.2租金支付方式:________________

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2.3租金支付时间:________________

2.4租金调整:________________

三、租赁土地的用途及使用要求

3.1乙方租赁土地的用途为:________________

3.2乙方在租赁土地上不得从事违法活动,不得擅自改变土地

用途,不得擅自转租、转让或抵押租赁土地。

3.3乙方在租赁土地上新建、改建、扩建建筑物、构筑物的,

应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定办理相关手续,并承

担相应的费用。

四、租赁土地的维修与改善

4.1乙方在租赁土地使用过程中,应合理使用土地,并负责租

赁土地的维修和养护。

4.2乙方对租赁土地进行改善的,应事先征得甲方的同意,并

按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定办理相关手续,并承担

相应的费用。

五、合同的变更、解除与终止

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年,自

____年__月__日起至____年__月__日止。

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5.2在合同有效期内,如甲乙双方同意提前解除或终止合同

的,应签订书面协议,并按照协议的约定办理相关手续。

5.3在合同有效期内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权提

前解除合同,并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁土地的,应向乙方支付违约金,违

约金的标准为:________________

6.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金

的标准为:________________

6.3乙方违反本合同的约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承

担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解

决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉

讼。

八、其他约定

国有土地租赁合同范本

8.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议

与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):________________

乙方(盖章):________________

签订日期:________________

附件:国有土地使用证复印件

========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款:

1.商业用地租赁:

特殊条款:

1.1乙方需按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定办理商

业用途的土地使用权变更手续,并承担相应的费用。

1.2乙方在租赁土地上开展商业活动,应遵守甲方规定的营业

时间、经营范围等要求。

1.3乙方在租赁土地上进行的装修、广告宣传等商业活动,应

遵守甲方的要求和国家相关法律法规的规定。

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2.工业用地租赁:

特殊条款:

2.1乙方需按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定办理工

业用途的土地使用权变更手续,并承

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