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企业租赁房屋协议模板2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维护

5.1承租人的使用权限

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更或改造

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.维修责任及维修费用

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

7.3维修费用的承担方式

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约产生的费用及责任

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的具体处理方式

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3双方的权利和义务

12.附件

12.1房屋平面图

12.2租赁押金收据

12.3租金支付记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人不得将房屋用于法律法规禁止的用途，未经出租人同意，也不得改变房屋的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租赁期内，租金调整应遵循市场行情，双方可不定期进行协商调整。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用权限：承租人拥有合法居住使用权，但不得将房屋转租、转借或用作非法用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋安全、合格。

5.3房屋变更或改造：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的变更或改造。

第六条保险责任

6.1承租人保险：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担保险费用。

6.2出租人保险：出租人应购买房屋保险，并承担保险费用。

第八条维修责任及维修费用

7.1出租人的维修责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋安全、合格。对于因房屋本身结构问题导致的损坏，出租人应负责修复并承担相关费用。

7.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应负责修复并承担相关费用。

7.3维修费用的承担方式：维修费用由责任方承担。如双方对损坏原因有争议，可委托第三方机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。

第九条提前解约条款

8.1解约条件：在租赁期内，双方提前解约需达成一致，并签订书面解约协议。

8.2解约通知期限：承租人应提前三个月书面通知出租人解除租赁合同，出租人应退还承租人剩余的押金及已支付的租金。

8.3解约产生的费用及责任：解约后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，如有损坏，承租人应负责修复并承担相关费用。

第十条违约责任

9.1出租人的违约行为：出租人未按照合同约定提供房屋或未能按时交付房屋，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

9.2承租人的违约行为：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

9.3违约责任的具体处理方式：违约金的具体金额由双方协商确定，违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。

第十一条争议解决方式

10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

10.3向人民法院提起诉讼：如