住房保障局备案的购房合同5篇.docx

住房保障局备案的购房合同5篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（售房人）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）进行友好协商，为保障双方权益，达成如下购房合同，并经住房保障局备案。

第一条合同目的及双方意愿

甲、乙双方同意并确认本次交易的目的为购买该房产，且双方均已充分了解并接受本合同所有条款及条件。

第二条房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.附属设施：____________________（具体清单详见附件）

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付尾款______元。

第四条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方应在收到全额购房款项后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.产权过户：乙方应自房屋交付之日起______个月内办理完毕房屋产权过户手续。

第五条违约责任及解决方式

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

3.如因不可抗力因素导致违约，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

第六条房屋质量及保修

1.乙方保证所售房产质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.房屋保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为______年。保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

第七条相关费用承担

1.甲乙双方应按照国家和地方相关规定各自承担应承担的税费。

2.甲方承担房屋过户、贷款等费用，乙方承担交房前的物业管理费、水电费等费用。

第八条附加条款

1.甲方购买该房产后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，住房保障局备案一份。

甲方（购房人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（售房人）：____________________（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本购房合同，双方共同遵守。本合同已经住房保障局备案，具有法律效力。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：____________________元（大写）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元。

（2