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土地及地上附属物租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地及地上附属物租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于______的土地及地上附属物（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和范围如下：

（此处详细描述租赁物的具体位置、面积、四至界限及地上附属物的具体情况等）

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。如需对租赁物进行装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和完好。如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物受损，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自拆除、移动租赁物上的附属物。如需拆除、移动，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同，收回租赁物。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权解除租赁合同。

3.如因乙方原因导致租赁合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他事项

1.租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________（盖章）

乙方（承租方）：__________（盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有某块土地及其地上附属物的所有权，现同意将其出租给乙方使用，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的土地及其地上附属物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和范围详见附件图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币______元（大写：______元整），支付时间为每季度的第______个月。

四、用途及规定

1.乙方可将租赁物用于____________________（注明用途）。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责维修维护，确保租赁物的完好。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物的所有权归其所有，并保证其权属无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期内正常经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维修维护责任。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自转租、转让租赁物。

六、合同的解除与终止

1.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后的合理期限内仍未支付的，甲方