住宅出租协议规范文本2024版版.docx

住宅出租协议规范文本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与时间

3.4租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3物业费

4.4水电网费用

5.房屋使用与维护

5.1合理使用房屋

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

6.出租人与承租人的权利义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1宠物规定

11.2访客管理

11.3保险责任

12.合同附件

12.1房屋清单

12.2押金收据

12.3物业公司联系方式

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件说明

14.1附件一：房屋清单

14.2附件二：押金收据

14.3附件三：物业公司联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.1.1该房屋位于【填写具体的地址】，建筑面积为【填写具体的面积】。

1.2房屋设施与条件

1.2.1房屋内包含【填写具体的设施，如家具、家电等】。

1.2.2承租人租赁该房屋用作【填写具体的用途】。

1.3租赁用途与限制

1.3.1承租人不得将该房屋用作【填写具体的限制用途，如商业活动等】。

1.3.2承租人不得在该房屋内进行【填写具体的禁止行为，如养宠物等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自【填写具体的开始日期】起生效。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同至【填写具体的结束日期】止。

2.3续租条款

2.3.1若承租人需续租，应于租赁合同到期前【填写具体的时间】通知出租人。

2.3.2出租人应在收到续租通知后【填写具体的时间】内回复承租人是否同意续租。

2.3.3续租的租金标准及支付方式等事项，双方应【填写具体的商议方式】进行商议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月【填写具体的金额】。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每【填写具体的周期】支付一次。

3.3租金支付日期与时间

3.3.1承租人应于每月的【填写具体的日期】前【填写具体的时间】内支付租金。

3.4租金支付方式

3.4.1承租人可通过【填写具体的支付方式，如银行转账、等】支付租金。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

4.1.1承租人应支付押金【填写具体的金额】。

4.2押金退还条件与时间

4.2.1合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋交还给出租人。

4.2.2出租人在确认房屋符合租赁合同约定的条件后，应在【填写具体的时间】内退还承租人押金。

4.3物业费

4.3.1承租人应支付物业费，费率为【填写具体的费率】。

4.4水电网费用

4.4.1承租人应承担水电网等公共事业费用。

第五条房屋使用与维护

5.1合理使用房屋

5.1.1承租人应合理使用房屋及设施，并遵守【填写具体的物业管理规定】。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租人负责房屋及设施的日常维护和修理。

5.2.2承租人负责日常使用中的小修小补。

5.3装修及改动规定

5.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。

第六条出租人与承租人的权利义务

6.1出租人的权利与义务