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商铺大楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺大楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺大楼出租给乙方，具体位置和面积如下：____________（详细地址、楼层、房间号及面积等）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺大楼归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度、每半年支付等）。

3.乙方应在每个支付期开始前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及商业活动

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营活动。

2.乙方不得将租赁物用于非法或不道德的活动，不得影响甲方的声誉。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但必须经过甲方的同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元作为保证金。

2.保证金在合同期满或终止后，乙方履行完所有义务后应退还给乙方。

3.如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、权利和义务

1.甲乙双方应互相协作，共同维护商铺大楼的设施和设备。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并按时交付给乙方使用。

3.乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。

4.甲乙双方均有权在合理的时间内对商铺大楼进行访问和检查。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

九、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方书面同意提前终止合同。

十、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺大楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺大楼，具体地址为：____________________，出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积为______平方米的商铺，以及相关的公共设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

3.租金支付方式：____________________。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得用于其他用途