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个人房屋买卖居间合同（精选3篇）

个人房屋买卖居间合同（精选3篇）

个人房屋买卖居间合同篇1

卖方：身份证号码：

通讯地址：

托付代理人：身份证号码：

通讯地址：

合同之其次方(以下简称“买方”)：

买方：身份证号码：

通讯地址：

托付代理人：身份证号码：

通讯地址：

合同之第三方(以下简称“经纪方”)：

经纪方：注册地址：

买卖双方独家托付经纪方促成以下物业的买卖事宜，现合同三方本着诚恳信用的原则，经友好协商全都达成如下条款：

第一条物业权属状况

1、物业地址为：(下称“该物业”)。

2、该物业建筑面积为平方米(以□房地产权证,或□为准)。卖方合法持有□《房地产权证》或□，号码为。卖方保证对上述该物业享有完整的全部权且该物业不存在任何产权纠纷或被查封的状况，如存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或供应虚假状况等违反诚恳信用行为的，或因卖方缘由导致该物业无法办理产权登记手续或合同目的无法实现的，卖方应赔偿由此而给买方及经纪方造成的全部损失。

3、该物业以现状按套售予买方，而买方或其授权代表已全面检查和了解该物业的全部状况并无异议。该物业现状：

(1)□不附带家私电器□附带有家私电器(详见家私电器清单№：);

(2)□不附带租约□附带租约，卖方保证承租方已经放弃优先购买权，买方同意连同现有之租约一起购入该物业，卖方须帮助买方与租户签订新的租约或连续履行原租约;□买方于交楼当天或□领取房地产证当天

□或当天开头收取该物业租金;

(3)□不带户口□带户口，卖方应年月日前迁出;

(4)已办理抵押登记，由出资赎契。

其次条成交价、税费和物业交割。

1、该物业之成交价为人民币(大写)佰拾万仟佰拾元整(小写)￥元整(大小写不全都时，以大写为准，下同)。此成交价包含该物业全部楼款及现有已缴交和已发生之全部杂费(包括管道煤气初装费、有线电视初装费、电话初装费及入住费用、物业修理基金等等)。买卖双方应照实申报成交价格，否则自行担当相应的法律责任。

2、买卖双方税费缴付方式：□买方全部担当□按政府规定各付各税□卖方全部担当。在本合同履行过程中因政府部门缘由发生税费种类及标准的变化，则由：□卖方自行担当□买方自行担当□双方各自担当。

3、买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为：□卖方收齐全部楼款当天或□。

4、卖方在交付该物业予买方使用之日期前，必需付清一切有关该物业之杂费(包括水电、煤气、管理费、电话费及有线电视费等)，卖方保证在交楼后买方无须对上述卖方欠款及应付费用负责，且卖方还需协作买方办理物业、水电等各项转名手续，否则视为卖方逾期交楼，买方有权追偿及拒绝收楼。

第三条付款方式

(一)、涂销抵押后一次性付款

1、□定金□部分定金：人民币元整(￥元)，买方应在签署本合同同时自行交付卖方。

买卖双方需于签署本合同后个工作日内供应齐全办理房屋买卖交易的全部资料。

2、定金余款：人民币元整(￥元)，买方须在年月日前自行交付卖方。

3、买卖双方同意在胜利办妥该物业的涂销抵押及归档手续后个工作日内备齐交易所需资料向房屋登记机关申

请过户手续。

(1)卖方自行赎契

A卖方收取定金后日内自行向抵押银行办理提前还贷手续;如贷款银行要求先将提前还贷款转入还款账户

再出具还贷证明等资料，卖方同意在申请提前还贷手续当天将提前还贷款全额转入卖方提前还贷银行账户。

B卖方同意由银行接受还贷申请之日起日内一次性还清所欠银行贷款，在抵押银行出具还清贷款证明等

资料后日内到房管部门办理涂销抵押及归档手续。

C首期楼款(不含定金)：人民币元整(￥元)，买方按下列第种方式交付;

(a)买方应在年月日前直接支付给卖方;

(b)买卖双方到房管部门签订《梧州市房地产买卖合同》(网签合同)当天买方直接支付给卖方;

(2)买方垫资赎契(买方垫资代卖方向银行办理提前还贷手续)

A卖方同意在收取定金后日内向抵押银行申请办理提前还贷手续;如贷款银行要求先将提前还贷款转入还款账户再出具还贷证明等资料，买卖双方应协同前往贷款银行协商。

B买方同意在收到银行提前还贷通知后，在银行通知预约扣帐日或之前，