住宅租赁三年协议示范文本 2024版.docx

住宅租赁三年协议示范文本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担方式

8.保险

8.1房屋保险责任

8.2tenant保险责任

9.转租及分租

9.1转租规定

9.2分租规定

10.提前解约及违约责任

10.1提前解约条件

10.2违约金计算方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.其他约定事项

12.1宠物饲养

12.2吸烟规定

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同变更协议

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

地址：________________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2承租方信息

地址：________________

联系人：____________

联系电话：____________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：________________

2.2房屋结构及面积

房屋结构：________________

房屋面积：_______________平方米

2.3房屋设施及设备

房屋内设施设备清单如下：

（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等；

（2）家电：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

（3）其他：____________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限总计

租赁期限总计：____年

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月

4.2租金支付周期

租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.4租金支付账户信息

账户名称：____________

账号：____________

开户银行：____________

第五条押金

5.1押金金额

押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

5.2押金退还方式及时间

押金退还方式：扣除乙方应付款项后，甲方应在租赁结束之日起____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

（1）不得擅自改变房屋结构；

（2）不得将房屋转租、分租给第三方；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）不得饲养宠物；

（5）其他：____________

6.2房屋维护责任

（1）保持房屋及设施设备整洁、完好；

（2）合理使用水电、燃气等资源，节约能源；

（3）及时报告房屋及设施设备损坏情况，并承担相应维修费用；

（4）其他：____________

第八条维修及保养

7.1出租方维修责任

（1）定期检查房屋结构及设施设备的安全性；

（2）对房屋及设施设备进行必要的维修和保养；

（3）及时修复房屋及设施设备的故障；

（4）其他：____________

7.2承租方维修责任

（1）合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏；

（2）发现房屋及设施设备损坏或故障时，应及时通知甲方；

（3）协助甲方进行房屋及设施设备的维修和保养；

（4）其他：____________

7.3维修费用承担方式

维修费用承担方式如下：

（1）因甲方维修责任范围内的房屋及设施设备损坏或故障所产生的维修费用由甲方承担；

（2）因乙方维修责任范围内的房屋及设施设备损坏或故障所产生的维修费用由乙方承担；

（3）双方协商确定的维修费用承担方式；

（4）其他：____________

第九条保险

8.1房屋保险责任

甲方应购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。保险费用由甲方承担。

8.2tenant保险责任

乙方应购买并维持tenant保险，包括但不限于人身安全、财产损失等风险。保险费用由乙方承担。

第十条转租及分租