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住宅租赁三年协议示范文本2024版A版
本合同目录一览
1.租赁双方的基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构及面积
2.3房屋设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限总计
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4租金支付账户信息
5.押金
5.1押金金额
5.2押金退还方式及时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
7.维修及保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3维修费用承担方式
8.保险
8.1房屋保险责任
8.2tenant保险责任
9.转租及分租
9.1转租规定
9.2分租规定
10.提前解约及违约责任
10.1提前解约条件
10.2违约金计算方式
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3仲裁解决
11.4法律途径解决
12.其他约定事项
12.1宠物饲养
12.2吸烟规定
12.3访客管理
13.附件
13.1房屋现状照片
13.2租赁合同变更协议
14.签字页
14.1出租方签字
14.2承租方签字
14.3见证人签字
第一部分:合同如下:
第一条租赁双方的基本信息
1.1出租方信息
地址:________________
联系人:____________
联系电话:____________
1.2承租方信息
地址:________________
联系人:____________
联系电话:____________
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址
房屋地址:________________
2.2房屋结构及面积
房屋结构:________________
房屋面积:_______________平方米
2.3房屋设施及设备
房屋内设施设备清单如下:
(1)家具:床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等;
(2)家电:电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等;
(3)其他:____________
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期:____年__月__日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期:____年__月__日
3.3租赁期限总计
租赁期限总计:____年
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准:人民币(大写):____元整(小写):_____元/月
4.2租金支付周期
租金支付周期:按月支付
4.3租金支付方式
租金支付方式:银行转账
4.4租金支付账户信息
账户名称:____________
账号:____________
开户银行:____________
第五条押金
5.1押金金额
押金金额:人民币(大写):____元整(小写):____元
5.2押金退还方式及时间
押金退还方式:扣除乙方应付款项后,甲方应在租赁结束之日起____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
(1)不得擅自改变房屋结构;
(2)不得将房屋转租、分租给第三方;
(3)不得在房屋内进行违法活动;
(4)不得饲养宠物;
(5)其他:____________
6.2房屋维护责任
(1)保持房屋及设施设备整洁、完好;
(2)合理使用水电、燃气等资源,节约能源;
(3)及时报告房屋及设施设备损坏情况,并承担相应维修费用;
(4)其他:____________
第八条维修及保养
7.1出租方维修责任
(1)定期检查房屋结构及设施设备的安全性;
(2)对房屋及设施设备进行必要的维修和保养;
(3)及时修复房屋及设施设备的故障;
(4)其他:____________
7.2承租方维修责任
(1)合理使用房屋及设施设备,不得故意损坏;
(2)发现房屋及设施设备损坏或故障时,应及时通知甲方;
(3)协助甲方进行房屋及设施设备的维修和保养;
(4)其他:____________
7.3维修费用承担方式
维修费用承担方式如下:
(1)因甲方维修责任范围内的房屋及设施设备损坏或故障所产生的维修费用由甲方承担;
(2)因乙方维修责任范围内的房屋及设施设备损坏或故障所产生的维修费用由乙方承担;
(3)双方协商确定的维修费用承担方式;
(4)其他:____________
第九条保险
8.1房屋保险责任
甲方应购买并维持房屋保险,包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。保险费用由甲方承担。
8.2tenant保险责任
乙方应购买并维持tenant保险,包括但不限于人身安全、财产损失等风险。保险费用由乙方承担。
第十条转租及分租
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