个税 扣除 房贷 合同5篇.docx

个税扣除房贷合同5篇

篇1

合同编号：XXXX年个税房贷扣除协议

甲方（借款人）：____________________（以下简称“借款人”）

乙方（贷款银行）：____________________（以下简称“贷款银行”）

鉴于甲方在本协议签订之时已经购买房屋并与贷款银行签订《房屋贷款合同》，在履行还贷义务过程中需支付房贷利息，为减轻甲方经济负担，双方经友好协商，就甲方在个税扣除房贷事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是为了明确甲方的个人所得税专项附加扣除项目中的房贷利息扣除事宜，并规定双方在相关事宜中的权利和义务。

二、扣除内容

根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关政策规定，甲方在本协议签订后，可将其房屋贷款的利息支出作为个人所得税专项附加扣除项目。扣除内容包括但不限于：住房贷款利息支出及与此相关的其他必要费用。

三、扣除条件及期限

1.甲方在本协议签订之前已实际购房并取得合法产权证明；

2.甲方已实际支付房屋贷款利息；

3.扣除期限按照国家政策规定执行，自本协议签订之日起计算；

4.甲方需提供相关证明材料以便贷款银行核实。

四、双方责任与义务

1.甲方应妥善保管与房贷相关的所有证明材料，包括但不限于房屋贷款合同、还款记录等；

2.甲方应及时向贷款银行提供个人所得税专项附加扣除所需的相关证明材料；

3.贷款银行应按照国家相关政策规定，对甲方提供的证明材料进行核实；

4.贷款银行应积极协助甲方办理个税扣除相关手续。

五、违约责任

1.若甲方提供的证明材料不真实或不符合国家政策规定，贷款银行有权终止本协议，并要求甲方承担相应的法律责任；

2.若因贷款银行原因导致甲方无法享受个税扣除，贷款银行应负责赔偿甲方的相应损失。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（贷款银行）：____________________（盖章）

日期：____________________

篇2

个人所得税专项附加扣除房贷合同协议

甲方（借款人）：__________________

身份证号：_______________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号：_______________________

鉴于甲乙双方共同确认，甲方因购买住房而向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律法规的规定，双方就个人所得税专项附加扣除房贷事项达成如下协议：

一、贷款信息

（一）贷款用途：甲方贷款用于购买符合中国相关政策的住房。

（二）贷款金额：人民币________________元整。

（三）贷款期限：自______年______月______日至______年______月______日。

（四）贷款利率：按照银行同期利率执行。

二、个税扣除条款

（一）根据《中华人民共和国个人所得税法》相关规定，甲乙双方同意，甲方在偿还本次房贷的过程中，可享受个人所得税专项附加扣除优惠。

（二）甲方在偿还房贷期间，每月可享受固定金额的个人所得税专项附加扣除。具体金额按照税务部门规定执行，并随政策调整而调整。

（三）甲方有权在每年个人所得税汇算清缴时，申报房贷利息支出作为专项附加扣除项目。

三、声明与保证

（一）甲乙双方共同确认本协议的合法性和真实性，保证所提供的文件资料真实有效。

（二）甲方保证贷款购买的是首套住房贷款利息支出或者非首套住房贷款的部分利息支出。

（三）乙方保证按照本协议及贷款合同的约定，及时向甲方发放贷款。

四、违约责任

（一）若甲方提供虚假资料或信息骗取个税扣除的，乙方有权终止本协议，并追究甲方的法律责任。

（二）如乙方未按本协议约定及时向甲方发放贷款，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

（一）本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）因本协