住宅转让贷款协议范本版.docx

住宅转让贷款协议范本版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3贷款银行

2.住宅转让事项

2.1住宅描述

2.2转让价格

2.3付款方式及期限

3.贷款事项

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.贷款担保

4.1担保方式

4.2担保物描述

4.3担保人责任

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同终止条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3贷款银行违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

8.其他事项

8.1合同的保管

8.2合同的复制

8.3合同的修改

9.甲方声明

10.乙方声明

11.贷款银行声明

12.附件

12.1住宅所有权证复印件

12.2贷款申请表

12.3担保物权属证明复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.1甲方（转让方）为合法拥有上述住宅所有权的自然人/法人或其他组织，其住址为____________，身份证号码/营业执照号码为____________。

1.2乙方（受让方）为购买上述住宅的自然人/法人或其他组织，其住址为____________，身份证号码/营业执照号码为____________。

1.3贷款银行作为住宅转让贷款的提供方，其法定住所为____________，营业执照号码为____________。

2.1上述住宅位于____________，房屋所有权证号码为____________，房屋面积为____________平方米。

2.2住宅转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3乙方应通过贷款银行向甲方支付转让价格，付款方式为银行转账，付款期限为本协议签订之日起____个工作日内。

3.1贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2贷款利率为年利率____%，具体利率以贷款银行实际批准为准。

3.3贷款期限为____年，自贷款银行放款之日起计算。

3.4乙方应按月还款，还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.1本协议项下的贷款担保方式为____________。

4.2如乙方提供的担保物为房产，应提供房产所有权证复印件，房产位于____________，房屋所有权证号码为____________。

4.3担保人应承担连带责任，保证贷款本息及相关费用按期足额偿还。

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2如双方同意对本协议进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

5.3在乙方偿还完贷款本息及相关费用后，本协议自动终止。

6.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

6.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

6.3贷款银行违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

7.1双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2本协议签订地为____________。

7.3本协议争议解决时效为自争议发生之日起____个月。

8.1合同的保管责任由甲方、乙方和贷款银行共同承担，各方应确保合同的正本和附件齐全、完整、清晰。

8.2任何一方需复制本合同的，应提前通知其他方，并在对方见证下进行复制。复制件应由各方签字（或盖章）确认，并与正本具有同等法律效力。

8.3本合同的修改必须经各方协商一致，并以书面形式进行，经各方签字（或盖章）后生效。

9.1甲方声明，甲方为上述住宅的合法所有权人，有权进行转让，且该住宅不存在任何权属争议、租赁合同、抵押或其他权利限制。

10.1乙方声明，乙方具备购买上述住宅的合法资格和支付能力，并同意按本协议约定的方式偿还贷款。

11.1贷款银行声明，贷款银行同意为乙方提供住宅转让贷款，并按照本协议的约定履行相关义务。

12.1附件一：住宅所有权证复印件，应与原件一致，并由甲方提供。

12.2附件二：贷款申请表，应由乙方填写，并由贷款银行审批。

12.3附件三：担保物权属证明复印件，应与原件一致，并由乙方提供。

13.1本合同签订日期为____年____月____日。

14.1本合同签订地点为____________。

本合同一式三份，甲方、乙方和贷款银行各执一份，具有同等法律