商品房买卖合同通用版样式7篇.docx

商品房买卖合同通用版样式7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________________________

联系方式：____________________________________

营业执照号码：____________________________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________________________

联系方式：____________________________________

身份证号：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况与基本约定

甲方将位于____________（详细地址）的商品房出售给乙方。该房屋权属清晰，不存在权属纠纷或债权纠纷。房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件。甲乙双方共同确认房屋总价款为人民币大写____________元整（￥______元）。付款方式及付款期限在第五条约定。乙方应按照约定付款，如违约需按照本合同相关条款承担违约责任。

第二条房屋交付与产权登记

甲方应当在乙方支付全部房款后的约定时间内将房屋交付给乙方使用，并办理相关产权登记手续。产权登记的具体时间、办理方式等详见附件。甲方应确保所提供的资料真实有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。房屋交付前所产生的费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

第三条质量与保修责任

甲方应确保所售房屋符合国家和地方的质量标准，符合国家环保标准。甲方在销售过程中提供的有关商品房的资料及宣传广告内容真实有效。甲方对所售房屋负责保修，保修期限及保修责任等详见附件。若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。若因不可抗力因素导致的质量问题，双方应协商解决。

第四条违约责任

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________________________

联系方式：____________________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（买受人）：____________________

户籍所在地：____________________________________

联系方式：____________________________________

身份证号码：___________________________________

住址：_______________________________________

鉴于甲乙双方就下列商品房交易事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

第一条商品房基本情况

（一）甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方，房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方约定，本次交易的商品房总价为人民币______元整。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在签订本合同之日起___日内支付定金人民币______元整。

2.剩余房款人民币______元整，乙方应在甲方办理完毕房屋所有权转移登记后___日内支付。

第三条房屋交付及产权登记

（一）甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方。

（二）甲方应在本合同签订后的___个月内，办理完毕房屋所有权转移登记手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。

第四条违约责任

（一）如甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。具体比例为：逾期每日支付房款总额的万分之___作为违约金。

（二）如乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金。具体比例为：逾期每日支付未付房款总额的万分之___作为违约金。

第五条保修责任

（一）甲方应当对所售房屋的质量负责，确保房屋符合正常使用的要求。因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担保修责任。

（二）保修期限及保修范围详见附件二。

第六条其他约定事项