2024土地入股分红合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（土地所有权方）：

乙方（入股方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的__________亩土地使用权，该地块主要用于__________（用途），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方土地入股分红事宜达成如下协议：

一、入股方式及金额

1.乙方同意以土地使用权作为出资，甲方同意接受乙方的土地使用权作为入股资金。

2.乙方的土地使用权评估价值为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方以此金额作为出资，参与甲方的经营活动。

3.甲方应向乙方提供合法、完整、有效的土地使用权证明文件。

二、分红方式及比例

1.乙方按照其出资比例享有甲方的分红权益。

2.甲方每年应根据经营状况，按照乙方的出资比例向乙方支付分红，具体分红比例为：__________%。

3.分红时间及方式：每年__________月__________日前，甲方将分红款项支付给乙方。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

2.合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合同的履行及违约责任

1.甲方应保证土地使用权的合法性、有效性和完整性，确保乙方的入股权益不受损失。

2.乙方应按照合同约定出资，并协助甲方开展经营活动。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.土地使用权合法性：确保甲方提供的土地使用权证明文件合法、有效，否则可能导致合同无效。

解决办法：甲方应提供合法、完整、有效的土地使用权证明文件，如存在问题，应及时补充相关材料。

2.入股金额及比例：乙方以土地使用权作为出资，需明确土地使用权的评估价值及分红比例。

解决办法：双方可委托具有资质的第三方进行土地评估，以确定土地使用权的评估价值，并根据评估结果确定分红比例。

3.分红时间及方式：合同中应明确分红时间及支付方式，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中约定具体的分红时间及支付方式，如每年某月某日前支付分红款项。

4.合同期限：合同期限应明确，以免在合同到期后产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同期限，如合同期限为多少年。

5.违约责任：合同中应明确违约责任及违约金的支付方式，以保护双方权益。

解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的支付方式，如违约方需支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.争议解决：合同中应明确争议解决方式，以免在发生争议时产生纠纷。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商解决或向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地使用权，包括国有土地使用权和集体土地使用权。

2.入股：指投资者以货币或实物、知识产权等非货币财产作为出资，参与企业经营活动，并分享企业利润的行为。

3.分红：指企业按照股东出资比例或约定比例，将利润分配给股东的行为。

4.合同期限：指合同从生效之日起至合同解除或终止之日起的时间。

5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。

6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.土地入股：适用于土地所有权方与入股方之间，就土地使用权作为出资进行入股的情况。

2.农业开发：适用于农业企业或个人在土地上进行农业开发项目，以土地使用权作为出资进行入股的情况。

3.房地产投资：适用于房地产开发商在土地上进行房地产开发项目，以土地使用权作为出资进行入股的情况。

4.工业用地：适用于工业企业在土地上进行工业项目投资，以土地使用权作为出资进行入股的情况。

补充条款：

1.土地使用权变更：如土地使用权发生变更，如转让、出租等，应及时通知对方，并办理合同变更手续。

2.土地使用权续期：如土地使用权到期需要续期，双方应协商办理土地使用权续期手