房屋租赁合同模板大全7篇.docx

房屋租赁合同模板大全7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_________________________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方继续合作，需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。租金支付方式：________（如每月、每季度等）。首次租金支付时间为本合同签署之日，以后每次支付应在前一次租金到期前______天支付。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋布局，应事先征得甲方同意。

4.2乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放违禁品或进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

五、保证金及押金

5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。

5.2乙方还应支付人民币______元作为水电物业押金。租赁期间水电物业费用由乙方承担。合同到期后，待物业费用结算清楚后押金全额退还。

六、合同解除与终止

6.1如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

6.2如乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同并追究乙方的违约责任。

6.3合同期满或提前终止，乙方应将房屋恢复原状并归还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

七、违约责任

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方拥有合法房屋出租权利，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。

3.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每个支付周期的第一天准时支付到甲方指定的账户。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。在交付时，甲乙双方应对房屋设施设备进行现场确认并签署交付确认书。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。甲乙双方应对房屋设施设备进行现场确认并签署返还确认书。

四、房屋修缮及保养义务

乙方在租赁期内应保持房屋及其设施设备完好无损，因使用不当或其他人为原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方负责房屋结构部分的修缮，承担正常的维修保养义务。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金；应按时交付房屋，并保证房屋符合约定的用途；应对房屋进行正常的维修保养；应保证房屋的产权清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：乙方有权