2024租赁合同,个人租房简易合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方租赁的租赁物具体地址为：____________________。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证租赁物符合国家安全及消防部门的相关规定；

（2）负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物正常使用；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；

（4）按约定时间收取租金。

4.2乙方权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁物，并按照甲方要求合理维护；

（3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；

（4）不得在租赁物内进行违法活动。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需在每月的规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期未付，则需支付滞纳金。解决办法为乙方应及时支付租金，避免产生滞纳金。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物及附属设施交还给甲方。若租赁物有损坏，则乙方需承担相应的赔偿责任。解决办法为乙方在租赁期间妥善使用租赁物，避免产生损坏。

3.合同变更与解除：甲乙双方如需提前解除或变更合同，需书面协议并经双方签字盖章确认。解决办法为双方通过书面协议进行合同变更或解除。

4.违约责任：甲乙双方应严格履行合同条款，如一方违约，需承担违约责任并支付赔偿金。解决办法为双方遵守合同条款，履行合同义务。

5.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为双方通过友好协商解决纠纷，必要时通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品或房产。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁物正常使用和遵守合同条款而支付给出租方的费用。

6.租赁期限：指承租方使用租赁物的合同约定的时间。

7.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需支付给甲方的一定比例的费用作为违约金。

8.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方通过书面协议对合同条款进行修改或补充。

9.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方通过书面协议提前终止合同的履行。

10.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，需承担的法律责任。

11.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过友好协商解决纠纷的方式。若协商不成，可采取法律途径解决。

12.人民法院：指中华人民共和国审判机关，负责审理各类案件，包括合同纠纷案件。