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共同购房协议书5篇

篇1

甲方（购房人1）：____________________

身份证号：_____________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（购房人2）：____________________

身份证号：_____________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方共同决定共同购买位于__________（详细地址）的一处房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房产基本情况

本协议所指的房产位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型______，产权年限______年。购房总价为人民币______元（大写：______元整）。

二、出资比例

1.甲方出资比例为：______%。即人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方出资比例为：______%。即人民币______元（大写：______元整）。

三、产权登记及权益分配

1.产权登记时，该房产登记在甲、乙双方名下，产权比例为甲、乙双方出资比例。

2.该房产的权益分配按照甲、乙双方的出资比例进行分配。包括但不限于房屋出租、出售、拆迁等所得收益。

四、共同管理

1.甲方和乙方共同管理该房产，包括物业管理、维修等事项。

2.双方共同决定该房产的出租、出售等重大事项。若一方需要单独决策，需事先与另一方充分协商，取得另一方的书面同意。

五、风险承担

1.该房产的亏损、风险由甲、乙双方按照出资比例共同承担。

2.若因一方行为导致该房产权益受损的，另一方有权向该方追究法律责任。

六、协议解除和终止

1.本协议在下列情况下解除：双方协商一致解除本协议；一方违约，另一方有权解除本协议；因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可以解除本协议。

2.本协议解除后，该房产的权益按照甲、乙双方的出资比例进行分配。若因一方违约导致本协议解除的，违约方需承担相应违约责任。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（购房人1）：___________________身份证号码：_________________________

乙方（购房人2）：___________________身份证号码：_________________________

丙方（购房人3）：___________________身份证号码：_________________________

丁方（购房人4）：___________________身份证号码：_________________________（注：若购房人为两人以上，需依次列明）

鉴于甲、乙、丙、丁四方共同出资购买位于____________的房产（以下简称“共购房”），为明确各自的权利与义务，防止日后发生争议，经各方友好协商，达成如下协议：

一、共购房基本情况

共购房地址：_____________________________

房屋面积：______平方米

房屋总价：______人民币

产权年限：______年

房屋用途：居住或投资（注：根据实际情况填写）

二、出资比例及支付方式

1.甲方出资：____%；乙方出资：____%；丙方出资：____%；丁方出资：____%。

2.出资支付方式：各方应按照约定比例，于签订购房合同前将相应款项支付至共购房指定账户。

三、产权登记及共有份额

共购房产权登记在甲方名下，各方共有的实际份额为出资比例。若需办理产权共有登记手续，各方应互相配合。

四、房屋管理、使用及收益分配

1.共购房由______方负责日常管理，每月的物业管理费、水电费等日常费用由各方按出资比例承担。

2.房屋出租或出售，须经各方一致同意。出租或出售所得款项，扣除相关费用后，按各方出资比例分配。

五、风险承担及纠纷解决

1.共购房的按揭贷款由各方按出资比例承担，若因任何一方违约导致贷款无法按时偿还，违约方应承担相应责任。

2.若共购房出现产权纠纷