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精选二手房买卖协议范本2024版版A版
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属证明
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户手续
4.3过户费用
5.房屋现状及瑕疵声明
5.1房屋现状
5.2瑕疵声明
6.房屋维修及保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更和解除
9.1生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约责任
11.合同的附件
11.1附件内容
11.2附件的效力
12.其他约定
12.1双方的其他约定
12.2法律法规规定的其他事项
13.合同的签署、盖章及备案
13.1签署时间
13.2盖章
13.3备案
14.合同的终止和解除
14.1终止条件
14.2解除条件
14.3终止和解除后的处理事项
第一部分：合同如下：
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.1.1卖家姓名：X
1.1.2卖家身份证号码：X
1.1.3卖家联系方式：X
1.1.4卖家地址：X
1.2买家信息
1.2.1买家姓名：X
1.2.2买家身份证号码：X
1.2.3买家联系方式：X
1.2.4买家地址：X
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋地址：X
2.1.2房屋面积：X平方米
2.1.3房屋户型：X室X厅
2.1.4房屋所有权证号：X
2.2房屋权属证明
2.2.1房屋所有权证：提供原件及复印件
2.2.2房屋土地使用权证：提供原件及复印件
2.2.3其他权属证明：提供原件及复印件
3.买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.1.1房屋成交价格为：X元（大写：人民币X元整）
3.2支付方式
3.2.1买家支付房款的方式为：_______（现金/转账/其他）
3.3支付时间
3.3.1买家应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖家指定的银行账户。
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.1.1双方约定房屋交付时间为：____年__月__日。
4.2过户手续
4.2.1卖家应协助买家办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
4.2.2过户费用由买家承担，具体费用双方协商解决。
5.房屋现状及瑕疵声明
5.1房屋现状
5.1.1房屋现有设施设备清单：
（1）家具：____
（2）家电：____
（3）其他：____
5.2瑕疵声明
5.2.1卖家声明：本房屋已如实告知买家所有瑕疵，包括但不限于结构、设施、设备、使用情况等。
5.2.2买家声明：本人已充分了解并接受房屋的现状和瑕疵。
6.房屋维修及保养
6.1维修责任
6.1.1房屋交付后，因房屋结构、设施、设备等原因导致的维修责任，由卖家承担。
6.1.2房屋交付后，因买家使用不当导致的维修责任，由买家承担。
6.2保养责任
6.2.1卖家应保证房屋交付时设施设备的正常使用，并承担交付后一定期限内的保养责任。
6.2.2保养责任的期限、范围和费用等，由双方另行协商确定。
第二部分：其他条款
7.违约责任
7.1卖家违约
7.1.1卖家未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿买家因此遭受的损失。
7.2买家违约
7.2.1买家未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿卖家因此遭受的损失。
8.争议解决方式
8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。
10.必威体育官网网址条款
10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
10.3违反必威体育官网网址义务的，违约方应承担相应的违约责任。
11.合同的附件
11.1附件一：房屋所有权证及土地使用权证复印件
11.2附件二：房屋现有设施设备清单
11.3附件三：其他重要文件
12.其他约定
12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
8.争议解决方式
8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.2如协商不
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