二手房产交易标准协议范本2024版版.docx

二手房产交易标准协议范本2024版版A版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产瑕疵及维修责任

5.1房产瑕疵

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.第三方服务平台费用

11.1服务费用

11.2服务费支付方式

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.其他约定

13.1双方其他约定

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖方信息

身份证/营业执照号码：

通讯地址：

联系电话：

1.2买方信息

身份证/营业执照号码：

通讯地址：

联系电话：

第二条房产信息

2.1房产地址：

省（自治区、直辖市）：

市（地、州）：

县（区、旗）：

街道（镇、乡）：

门牌号码：

2.2房产面积：

房产建筑面积：

房产使用面积：

2.3房产户型：

室数：

厅数：

厨卫数：

其他房间数：

2.4房产所有权：

房产所有权性质：

房产所有权证号：

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：

本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2支付方式：

（1）现金支付：

（2）银行转账：

（3）其他方式：

3.3支付时间：

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第四条过户及交付

4.1过户时间：

双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。

4.2交付时间：

房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产现状交付给乙方。

4.3交付条件：

（1）房产权利清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房产现状与甲方所述一致，无重大瑕疵；

（3）房产过户手续办理完毕；

（4）其他双方约定的条件。

第五条房产瑕疵及维修责任

5.1房产瑕疵：

甲方应对本合同所述房产的瑕疵承担修复责任。甲方应在交付房产前，将已知的瑕疵修复完毕。

5.2维修责任：

如房产在交付后出现新的瑕疵，甲方应承担修复责任。如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担修复费用。

第六条税费承担

6.1税费种类：

本合同所述房产交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

6.2税费承担方：

（1）甲方承担的税费：

（2）乙方承担的税费：

第七条违约责任

7.1卖方违约：

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

7.2买方违约：

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点：

双方同意将争议提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3合同解除：

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：

双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限：

双方对对方的必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务，直至本合同终止之日起两年。

第十一条第三方服务平台费用

11.1服务费用：

本合同涉及的第三方服务平台费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

11.2服务费支付方式：

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将服务费用支付给甲方。

第十二条附件

12.1房产证复印件：

本合同所附房产证复印件为甲方提供的房产权属证明。

12.