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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋户型：_______________________室_______厅_______卫

1.4甲方出租房屋配套设施：____________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，填写完整的联系信息以便在合同执行过程中进行有效沟通。

解决办法：双方应如实提供身份证件，并在合同中填写准确的联系方式。

2.注意事项：房屋交付时，双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好状态。

解决办法：验收时，甲乙双方应制作详细的验收记录，签字确认，并留存。

3.注意事项：租金支付及押金退还应严格按照合同约定执行。

解决办法：乙方应按时支付租金，甲方按时退还押金，双方可约定押金扣除损坏赔偿后的退还方式。

4.注意事项：乙方使用房屋及附属设施时应遵守相关规定，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方应遵守设施使用说明，不得私自拆改，如有损坏，应照价赔偿。

5.注意事项：合同变更或解除需双方书面协议，并签字盖章确认。

解决办法：任何合同变更或解除均需书面协议，并由双方签字盖章，留存备份。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人或者法律、法规授权的代理人，将房屋出租给他人的一方。

解释：甲方是房屋的合法所有者或被授权的代理人，有权将房屋出租给乙方。

2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方。

解释：乙方是租用甲方房屋的一方，有义务按合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的期限。

解释：租赁期限是乙方可以使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

解释：租金是乙方为使用房屋而支付给甲方的费用，按照约定的金额和方式进行支付。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

解释：押金是乙方为确保合同履行而预先支付给甲方的费用，用于抵扣乙方可能造成的房屋损失。

6.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。

解释：违约责任是当一方未能按照合同约定履行义务时，应承担的法律后果，可能包括支付违约金、赔偿损失等。

7.法律适用：指合同双方在履行合应当遵守的法律、法规。

解释：法律适用是指合同执行过