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土地调查报告（通用3篇）

土地篇1

随着社会的发展和人们不断提高的物质文化需求，社会主义新农

村建设越来越受到人们的普遍关注这也成为社会主义现代化建设中一

项长期而艰巨的任务。其中农村土地资源利用成为新农村建设的重要

内容，农村土地资源的合理有序可持续利用成为新农村建设中的重中

之重。

为更好的了解农村土地资源利用状况，优化农村土地资源的利用，

为新农村建设提出切实可行且有针对性的建议，暑假期间，我对××村

的土地资源利用现状进行了实地考察、分析研究，并总结归纳如下。

调查目的：通过对××村土地资源利用状况的实地调查，以小见大，

比较客观地把握农村土地资源使用的现状，主要是找出当前土地使用

过程中的弊病，从而为优化土地资源配置，提高土地资源利用率，加

快新农村建设步伐提供一定的理论依据，并提出切实可行且有针对性

的建议。

调查时间：20xx年8月9日——15日

调查人员：×××

调查地点：××××

调查方法：实地考察、访谈、查阅资料

调查内容：土地资源使用状况(包括土地类别、有效使用情况、土

地规划现状等等)

一、××村土地资源使用状况及特点

××村是一个土地资源相对匮乏的村庄(在当地具有一定的代表性)，

人口712人，拥有土地面积近850亩，其中耕地面积641亩，林地约

50亩，建设用地(包括道路、桥梁、河滩等)159亩。

经调查，××村的土地使用情况有以下几个特点：

1.耕地面积少，地少人多

该村耕地共分三等，分别为

一等(平整黄土地)、

二等(洼地、沙土地等)、三等(岭地、拓荒地等)，(注：图文不一)

各类土地都比例如下图所示。全村人均耕地面积仅为0.9亩/人，且三

等地占了近1/4的比例，良田面积偏少，再加上一些不当经营状况，

住房挤占耕地，使耕地面积越发紧张。

单位：亩

2.地块多，单块面积小，缺乏集约性

虽然人均耕地面积很少，但地块较多，平均每户耕地多于5块，

这就使得单块耕地面积太小，不适合农机的推广使用，集约性差，严

重束缚了劳动力。

二、存在的问题

1.耕地使用不规范情况较多

目前，由于我国实行土地承包30年不变，广大农村现存的农用地

管理模式，基本上是按照土地下户时农户、人口的分配土地订立承包，

明确30年不变的。这一做法对土地资源的合理利用带来了很多弊病。

一则村里的人口变动使土地多寡现象凸显，土地分配有失公平。二是

一些人看重眼前利益，随意改变土地使用类型，在耕地上建房、种树，

严重蚕食了有限的耕地。

2.粗放经营，有耕地闲置状况

由于耕地面积较少，仅仅靠农作物收成无法维持生活，多数居民

选择了外出务工，有的甚至举家外出。农田便让给其他人种，这样一

户种着多户的地，粗放经营，广种薄收，或者干脆不种，造成农田荒

芜，严重威胁了土地资源的可持续发展。

3.土地缺乏有效整合，农作物种植的选择有待优化

耕地的零碎给农户的管理带了诸多的不便，又不宜采用大规模机

械化生产，使劳动力的生产率下降，同时也严重制约了土地的有效利

用。其次，在农作物种植方面，往往是农户想种什么就种什么，缺乏

正确的方法指导，也造成耕地的生产率下降。

4.建设用地缺乏规划，土地利用率低

居民点分散建设，布局零乱，占用土地面积大。甚至出现个别农

户住宅任意建设，村民建房没有统一规划，个别人只顾自己方便，缺

乏整体和全局性，土地纠纷不断。特别是近几年随着经济建设的加快，

出现了“马路经济”，公路建设到哪，房子建到哪，埋下了安全隐患，

也占用了大量土地。另外，村民住房建设标准差、乱。村民建房一户

一样，没有统一设计，统一标准，靠农村“建筑师”自行建设，住房

大小不一，高低不同，致使新建住房达不到应该达到的美观和质量要

求。此外，基础设施水平低。村内道路不成网，高低不平，给排水无

要求，下雨天污水满街。“死胡同太多”，房前屋后空间大，浪费土

地，公益设施配套严重不足，雨天满身泥，晴天满身土，降低了居住

环境水平。注：图文不一

三、建议和意见

(一)农用地管理方面

1.责任到户，保证质量。按农产承包合同，逐户核准承包土地面

积，明确土地质量。对少数种地过多、广种薄收粗放经营户给予适当

调整。