产权商铺返租投资协议样本版.docx

产权商铺返租投资协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2商铺面积

1.3商铺位置

2.返租投资协议

2.1返租期限

2.2返租金额

2.3返租支付方式

3.投资收益

3.1投资金额

3.2投资回报率

3.3收益支付方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.商铺使用与管理

6.1使用权归属

6.2使用限制

6.3管理责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养期限

8.保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

8.3保险费用支付

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

12.3转让费用

13.合同的生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止后的处理

14.其他条款

14.1合同的必威体育官网网址条款

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于_______，为一层临街商铺，面积约为_______平方米。商铺临街面宽约为_______米，进深约为_______米。商铺内部结构为_______（简述内部格局）。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.3商铺位置：商铺位于_______（详细地址），处于_______（商业区域/商圈）的核心位置，交通便利，人流密集。

2.返租投资协议

2.1返租期限：返租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2返租金额：投资方在租赁期内，每月可获得商铺实际租金的_______%作为返租金额。

2.3返租支付方式：返租金额每月支付一次，支付日期为每月的_______日，支付方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付）。

3.投资收益

3.1投资金额：投资方需一次性向出租方支付投资金额为_______元。

3.2投资回报率：投资方的预期年投资回报率为_______%。

3.3收益支付方式：投资回报将于返租期限届满后，按照投资协议的约定支付给投资方。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。

4.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。

4.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，具体条款另行约定。

5.租金支付

5.1租金金额：商铺的月租金为_______元。

5.2租金支付方式：租金每季度支付一次，支付日期为每季度的_______日，支付方式为_______（银行转账/现金支付/支票支付）。

5.3租金支付时间：租金支付时间为租赁期限内的每个月/每季度/每半年。

6.商铺使用与管理

6.1使用权归属：商铺的使用权归投资方所有。

6.2使用限制：投资方在使用商铺时，不得从事违法、违规及有损商铺形象的活动。

6.3管理责任：商铺的日常管理与维护由投资方负责，确保商铺的安全、整洁和正常经营。

8.保险

8.1保险购买：投资方应在租赁开始前购买商铺保险，保险金额不得低于商铺实际价值。

8.2保险理赔：投资方应在发生保险事故时，及时向保险公司报案并按照保险条款办理理赔手续。

8.3保险费用支付：保险费用由投资方承担。

9.违约责任

9.1违约行为：违反合同约定的一方应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。

9.3违约赔偿金额：如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民