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一、单选题

1、在担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是（）

A、保证

B、抵押

C、定金

D、留置

【答案】

A

【解析】本题考查的在知识点为建设王程保证担保的方式和责任担保的方式为保证、抵押、质押、留置和定金。其中，

保证是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清

偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。保证人是除债权人和债务人以外的第三方人。而定金、留置

担保只能是在合同当事人之间发生，而抵押可以是以第三人作为抵押人，也可以是债务人作为抵押人。

2、按照《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，下列选项中属于施工单位承揽业务不良行为的是（）。

A、串通投标

B、偷工减料

C、未取得资质证书承揽工程

D、出借、转让资质证书

【答案】A

【解析】本题考查的知识点为施工单位不良行为记录的认定标准承揽业务不良行为认定标准：（）利用向发包单位及

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其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；（2）相互串通投标或与招标人串通投标的，

以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；（）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；（）

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不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的；（5）将承包的工程转包或违法分包的。B选项为工程质量不良行

为，CD选项属于资质不良行为。

3、关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是（）。

A、经过具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，制订技术加固措施，在设计文件中重新界定使用期

B、建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定

C、根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加固维修和补强

D、不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任

【答案】A

【解析】本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定，为一般考点。正确，经过具有相应资质等级的勘察、设

A

计单位鉴定，制订技术加固措施，在设计文件中重新界定使用期。B选项错误，建设工程在超过合理使用年限后需要继

续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定；选项错误并经有相应资质等级的施工单

C,

位进行加固、维修和补强，该建设工程能达到继续使用条件的就可以继续使用；D选项错误，如果不经鉴定、加固等

而违法继续使用的，所产生的后果由产权所有人自负。

4、某施工合同约定关于工程质量争议由北京仲裁委员会仲裁。合同履行中，施工企业与建设单位在工程质量和工程价

款结算数额上均发生争议。关于争议管辖的说法中，正确的是（）。

A、质量和结算纠纷均由北京仲裁委员会仲裁

B、仲裁条款约定无效

C、质量纠纷由北京仲裁委员会仲裁，结算纠纷由法院审理

D、双方只能修改或补充仲裁约定

【答案】

C

【解析】本题考查的是仲裁协议。合法有效的仲裁协议应当具有下列法定内容：（1）请求仲裁的意思表示；（2）仲

裁事项；（）选定的仲裁委员会。该仲裁协议是有效的。但是工程价款的结算不在协议内容内，只能找相关法院审理。

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5、某建筑公司与项目经理就某项目施工签订了承包协议书，约定项目部对项目独立经营，自负盈亏。但项目部不是法

人，根本原因是（）。

A、没有自己独立的名称

B、没有固定的经营场所

C、不能独立承担民事责任

D、没有自己的组织机构

【答案】C

【解析】本题考查的是项目经理部的概念和设立由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所

以，项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。

6、仲裁具有许多特点，其中最突出的是（）

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A、专业性

B、灵活性

C、自愿性

D、独立性

【答案】

C

【解析】本题考查的知识点为仲裁的基本特点当事人的自愿性是仲裁最突出的特点。

7、建设单位应当将拆除工