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房屋分租协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

协议背景：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋分租给乙方事宜达成一致，特订立本协议，以明确双方的权利与责任。

一、协议目的

本协议旨在规范甲乙双方在房屋分租过程中的权利与义务，确保双方的合法权益，减少纠纷，保障租赁关系的顺利进行。

二、房屋信息

1.房屋地址：

_____________________________

2.房屋性质：

_____________________________

3.房屋面积：

_____________________________

三、租赁期限

1.租期：

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.续租：

若乙方需续租，须在租期届满前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：

每月租金为人民币____________元整（￥____________），租金包含（或不包含）水、电、气、物业等费用。

2.支付方式：

租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方银行账户：

开户行：__________________

账户名：__________________

账户号：__________________

3.押金：

乙方在签署本协议时需向甲方支付押金人民币____________元整（￥____________）。租赁结束后，甲方在结清所有费用并确认房屋无损坏后，及时退还押金。

五、甲方权利与责任

1.甲方权利：

1.有权按时收取租金及相关费用；

2.有权对乙方的房屋使用情况进行定期检查；

3.在乙方未按约定支付租金的情况下，有权要求乙方支付违约金或解除合同。

2.甲方责任：

1.甲方应保证所出租房屋的合法性及适用性；

2.甲方应及时维修房屋及其设施，确保乙方正常居住；

3.甲方不得随意干扰乙方的正常生活与使用。

六、乙方权利与责任

1.乙方权利：

1.有权按照本协议约定使用房屋；

2.有权要求甲方及时维修房屋及相关设施；

3.在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方责任：

1.乙方应按时支付租金及相关费用；

2.乙方应爱护房屋及其设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿；

3.乙方不得将房屋转租、转借或与他人共享。

七、必威体育官网网址条款

甲乙双方在本合同有效期内及合同终止后，不得向任何第三方泄露与本合同有关的商业秘密、个人信息及其他必威体育官网网址信息。

八、违约责任

1.违约责任：

任何一方未能履行本协议中的任何条款，均视为违约，违约方应承担相应的经济赔偿责任。

2.违约金：

违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为未支付租金的____倍。

九、争议解决

1.争议处理：

如在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.适用法律：

本协议适用中华人民共和国相关法律法规。

十、其他事项

1.房屋交接：

甲方应在租赁开始前将房屋交付乙方，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋设施及清洁情况。

2.合同变更：

3.合同生效：

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上为房屋分租协议书的详细内容，涵盖了租赁的各个方面，确保双方的权利与责任清晰明了。希望该协议能够有效保护双方的合法权益，促进租赁关系的顺利进行。