住宅用地租赁协议（使用权个体版）版.docx

住宅用地租赁协议（使用权个体版）版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护管理

4.3租赁物的改造装修

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的时间限制

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

12.适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律适用的一般规定

13.其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的修改和补充

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

乙方仅享有租赁物的使用权，不得以任何形式转让、转租、抵押或出借给第三方。乙方不得改变租赁物的结构、外观和用途，不得进行任何违法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付方式等条款可由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的monthlyrentalamountisfixedat【rentamount】RMB（renminbi）permonthduringtheleaseterm.

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，乙方应向甲方提供支付凭证。

4.使用及管理

4.1租赁物的使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

4.2租赁物的维护管理

乙方应负责租赁物的日常维护管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.3租赁物的改造装修

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改造装修。如乙方确需进行改造装修，应提前【通知期限】通知甲方，并按甲方的要求办理相关手续。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

甲方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于结构安全、设备设施的维修保养等。

5.2承租人的维修责任

乙方负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、门窗等。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

甲方应按照相关法律法规的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交乙方备案。

6.2承租人的保险责任

乙方应自行办理个人物品保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租人的违约行为

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起【时间限制】内解决争议，否则视为双方同意将争议提交人民法院解决。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

任何一方要求变更本合同的，应当向对方提出书面的变更请求，经对方同意后，方可变更。

10.2合同解除的条件

双方同意解除本合同的，应当签署书面解除协议，并按照本合同约定的方式办理解除手续。

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

本合同终止的条件按照本合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。

11.2合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式将租赁物交还给甲方，并办理相关手续。

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。