住宅租赁协议精简版（2024年）版.docx

住宅租赁协议精简版（2024年）版A版

本合同目录一览

1.租赁物及用途

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的保养责任

7.保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险理赔程序

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金或其他责任

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

12.继承与转让

12.1合同的继承

12.2合同的转让

13.附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的完整性和独立性声明

14.其他条款

14.1双方约定的其他补充条款

14.2双方未约定的其他事项的处理方式

第一部分：合同如下：

1.租赁物及用途

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于【具体地址】，是一座【建筑类型】的住宅，包括【具体房间数量】间卧室，【具体】卫生间，【具体】客厅等。

1.1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该住宅的目的为【自住/商业用途】，不得用于任何非法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如无提前终止合同的情况，租赁期限自动延续至【具体日期】。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在不晚于租赁期届满前【具体时间】书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【具体金额】元人民币。

3.2租金支付频率

租金按月支付，承租人应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

4.押金

4.1押金金额

承租人应支付押金【具体金额】元人民币。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【具体时间】内退还押金。

5.双方的权利与义务

5.1出租人的权利与义务

出租人保证租赁物符合约定的用途，并负责租赁物的结构安全。

5.2承租人的权利与义务

承租人应合理使用租赁物，并按照约定支付租金和押金。

6.维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的保养责任

承租人负责日常的清洁和保养，并报告任何损坏或需要维修的情况。

7.保险

7.1承租人的保险责任

承租人应购买并维持一份适当的保险，包括但不限于火险和第三者责任保险。

7.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

如出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

如承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为【具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前【具体时间】书面通知对方。

10.2提前终止合同的违约金或其他责任

如提前终止合同，承租人应支付给出租人【具体金额】元人民币的违约金。

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

12.继承与转让

12.1合同的继承

如出租人或承租人之一去世，本合同由其合法继承人继承。

12.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

13.附则

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的终止条件

本合同在租赁期限届满或者提前终止后终止。

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